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[多项选择]影响土地价格一般因素的社会因素主要指一些能够对地价的变动有一定影响的诸如（）等方面的情况。
A. 文化与习惯
B. 人口状况
C. 社会体制
D. 社会发展阶段
E. 经济调节指标
[多项选择]影响地价的一般因素是指土地价格高低及其变动具有普遍性、一般性和共同性影响因素，这些因素主要有（）。
A. 行政因素
B. 环境因素
C. 社会因素
D. 面积因素
E. 位置因素
[单项选择]下列属于影响地价因素的有（）。
A. 股份制改组
B. 清产核资
C. 容积率
D. 抵押和拍卖
[单项选择]地价影响因素中，土地级别和基准地价属于影响地价的（）。
A. 一般因素
B. 个别因素
C. 区域因素
D. 特殊因素
[单项选择]下列（）因素不是影响地价的个别因素。
A. 宗地所在区域环境条件
B. 宗地使用限制
C. 宗地形状
D. 宗地容积率
[单项选择]下列因素（）不是影响地价的区域因素。
A. 土地级别
B. 对外交通
C. 区域公共设施条件
D. 国民经济发展水平
[单项选择]影响土地价格的区域因素是指因土地所在地区的特性而影响地价的因素。这些因素包括（）。
A. 交通便捷程度、环境质量、规划限制等
B. 地形地质因素
C. 居民的收入和消费水平
D. 经济发展状况
[多项选择]影响地价的个别因素包括（）。
A. 城市规划
B. 基础设施条件
C. 地块形状
D. 宗地位置
E. 经济水平
[多项选择]影响地价的区域因素包括（）。
A. 地价政策
B. 交通条件
C. 环境质量
D. 土地使用年限
E. 国家制度
[单项选择]影响地价的行政因素不包括（）。
A. 土地制度
B. 住房制度
C. 城市化进程
D. 交通管制和行政隶属变更
[判断题]影响土地价格的因素分为一般因素、区域因素和社会因素。（）
[判断题]储蓄、消费、地价、赋税及汇率均是影响地价的经济因素。( )
[单项选择]在影响土地价格的诸因素中，宗地临街状况属于影响地价的（）。
A. 自然因素
B. 经济因素
C. 区域因素
D. 个别因素
[单项选择]决定可以使用土地并获取收益的时间，从而直接影响地价的因素是（）。
A. 宗地基础设施条件
B. 宗地临街状况
C. 土地使用年限
D. 城市规划限制
[判断题]土地价格受供给与需求的双重影响，随着社会经济的发展，土地供给是影响地价的主要方面。( )
[多项选择]对地价产生影响的人口因素主要有（）。
A. 习性风俗
B. 人口密度
C. 人口素质
D. 家庭人口构成
E. 个人收入水平
