更多"下列房地产转让流程中，属于商品房销售基本流程的有（）。"的相关试题:
[单项选择]某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是（）。
A. 该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系。
B. 该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理
C. 在销售代理合同期内，无论谁售出该商品房，该房地产经纪机构均可取得佣金
D. 该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费
[单项选择]受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取（）以外的其他费用。
A. 手续费
B. 服务费
C. 管理费
D. 佣金
[单项选择]从事房地产开发的纳税人销售新建商品房适用的土地增值税申报表中“与转让房地产有关的税金”一栏填报时应______。
A. 按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加的合计数填报
B. 按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和房地产开发期间缴纳的土地使用税合计数填报
C. 按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和与转让房地产有关的印花税的合计数填报
D. 按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和取得土地使用权缴纳的契税的合计数填报
[单项选择]房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是（）。
A. 房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算
B. 房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算
C. 由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
D. 代理成交额较大的房地产经纪机构直接与房地产开发企业结算，其余与甲房地产经纪机构结算
[判断题]预购商品房贷款抵押时，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。( )
[单项选择]《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送( )备案。
A. 房地产行政管理部门
B. 房地产开发主管部门
C. 房地产管理部门
D. 房地产经营部门
[单项选择]根据《城市房地产管理法》的有关规定，商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房现行转让的问题，由（）规定。
A. 建设行政主管部门
B. 土地管理部门
C. 国务院
D. 房地产管理部门
[单项选择]根据《城市房地产管理法》的有关规定，商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由
A. 全国人大规定
B. 国务院规定
C. 住房和城乡建设部规定
D. 国土资源部规定
[判断题]房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。( )
[单项选择]房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房的，由县级以上房地产行政主管部门处以警告，责令停止销售，并可处以（）的罚款。
A. 1万元以上2万元以下
B. 1万元以上3万元以下
C. 2万元以上3万元以下
D. 3万元以上5万元以下
[单项选择]新建商品房销售代理业务流程中，在（）阶段，作为开发商销售代理方的房地产经纪机构要安排相应的工作团队在售楼处接待购房者，引领购房者看房，签订商品房买卖合同，办理合同预告登记等，并配合开发商实施广告、公关活动等市场推广以招揽客户。
A. 项目执行企划
B. 销售准备
C. 项目签约
D. 销售执行
[单项选择]房地产开发企业委托两家以上房地产经纪机构共同代理销售其开发的商品房，房地产经纪机构之间的协调工作一般由（）负责。
A. 房地产开发企业
B. 地方房地产经纪行业组织
C. 资信最好的一家房地产经纪机构
D. 资质等级最高的一家房地产经纪机构
[单项选择]（2010）房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房的，由县级以上房地产行政主管部门处以（），责令停止销售，并可处以罚款。
A. 警告
B. 没收违法所得
C. 停业整顿
D. 吊销营业执照
[单项选择]房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得
A. 银行资金证明
B. 经公证的授权书
C. 商品房销售委托书
D. 房地产开发企业资质
[判断题]房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人在商品房买卖合同中应当约定。
