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[多项选择]下列属于房地产代理业务基本流程主要环节的有（）。
A. 房地产代理业务开拓
B. 方案设计与推广
C. 开发过程控制
D. 营销策划
E. 房地产交易价款收取与管理
[单项选择]房地产代理业务的基本业务流程环节不包括（）。
A. 信息传播
B. 房地产交验
C. 充实所需的专业知识
D. 房地产交易谈判
[多项选择]下列房地产转让流程中，属于商品房销售基本流程的有（）。
A. 购房人查询楼盘的基本情况
B. 购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同
C. 办理预售合同文本登记备案
D. 商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋
E. 办理交易过户登记手续
[单项选择]房地产代理业务流程包括（）个环节。
A. 10
B. 11
C. 12
D. 13
[多项选择]证券公司探索形成的证券投资顾问业务流程的主要环节有（）。
A. 服务模式的选择和设计
B. 客户签约
C. 形成服务产品
D. 服务提供
[单项选择]我国现行房地产税收中，属于房地产流转环节的税收是（）。
A. 耕地占用税
B. 房产税
C. 城镇土地使用税
D. 城市维护建设税
[单项选择]银行房地产抵押贷款风险属于房地产经纪业务风险中（）的风险。
A. 信息欠缺引起
B. 操作不规范引起
C. 承诺不当引起
D. 对外合作
[单项选择]（2009）房地产信托投资公司为经营房地产信托投资业务及其他信托业务而设置的营运资金，属于（）。
A. 房地产信托基金
B. 集资信托
C. 房地产特约信托存款
D. 房地产普通信托存款
[多项选择]房地产居间业务流程中的主要环节有（）。
A. 居间业务洽谈
B. 物业投资
C. 代理委托人办理房地产权属登记备案
D. 信息收集与传播
E. 佣金结算
[判断题]房地产信托业务属于商业银行的资产业务。（）
[单项选择]下列协议文本中，不属于中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪业务合同推荐文本》的是（ ）。
A. 《房屋出售委托协议》
B. 《房屋出租委托协议》
C. 《房屋承购委托协议》
D. 《房地产估价委托协议》
[单项选择]房地产属于非货币性资产，销售过程复杂，流动性很差，其拥有者很难在短时期内将房地产兑现成现金。这主要体现了房地产投资的( )。
A. 变现风险
B. 政策风险
C. 利率风险
D. 市场供求风险
[单项选择]我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，下列不属于其主要表现的是（）。
A. 实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有说服力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证
B. 法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序
C. 对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记
D. 法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚
[单项选择]下列不属于公司业务房地产贷款的是( )。
A. 房地产开发贷款
B. 个人住房贷款
C. 土地储备贷款
D. 商业用房贷款
[单项选择]服务协议风险属于房地产经纪业务风险中的（）。
A. 信息欠缺引起的风险
B. 道德风险
C. 承诺不当引起的风险
D. 操作不规范引起的风险
[单项选择]下列选项中，不属于房地产经纪业务的是（）
A. 房地产价格评估
B. 代理新房买卖
C. 代理房屋出租
D. 房地产居间介绍
