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[判断题]商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或按建筑面积计价等三种方式进行。（）
[单项选择]根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在合同约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过( )的，买受人有权退房。
A. 3%
B. 5%
C. 7%
D. 10%
[多项选择]根据《商品房销售管理办法》，在按套内建筑面积计价的商品房销售中，合同中未约定产权登记面积与合同约定面积产生误差的处理方式的，（）。
A. 面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款
B. 面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房
C. 面积误差比绝对值超出3%时，买受人退房的，房地产企业向买受人支付与买受人已付房价款相等的金额
D. 面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，房地产开发企业承担全部误差面积的房价款
E. 面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积小于合同约定面积时，房地产开发企业双倍返还误差面积的房价款
[单项选择]按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注意建筑面积和（）
A. 使用面积
B. 菜有建筑面积
C. 分摊的共有建筑面积
D. 分摊的共有使用面积
[判断题]在销售总额统计中，国内商品销售按实际销售价格计价，出口商品则按到岸价格计价。（）
[单项选择]关于商品房销售价格的计价方式说法不正确的是（）。
A. 商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积计价或按建筑面积计价等三种方式进行
B. 按套（单元）计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款
C. 按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中只需注明建筑面积
D. 按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图
[多项选择]商品房销售的计价方式有（）
A. 按套或单元计价
B. 按预测面积计价
C. 按建筑面积计价
D. 按套内建筑面积计价
E. 按使用面积计价
[单项选择]关于商品房销售价格与计价方式的表述中，错误的是（）。
A. 商品房销售价格由当事人协商议定，经济适用住房等国家实行指导价格的商品房，按照有关规定定价
B. 商品房销售可以按套或单元计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价
C. 商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成
D. 为增加透明度，减少面积争议，许多城市目前要求预售商品房必须采用建筑面积计价方式
[多项选择]《商品房销售管理办法》规定，商品房销售可以按（）计价。
A. 建筑面积
B. 使用面积
C. 单元
D. 套
E. 套内建筑面积
商品房按套内建筑面积或者建筑面积计价的，合同约定面积与产权登记面积发生误差如何处理？
[多项选择]商品房销售可以采用的计价单位有( )。
A. 套
B. 间
C. 单元
D. 套内建筑面积
E. 建筑面积
[单项选择]某套住房建筑面积100m2，单价每平方米建筑面积1600元。假设该套住房套内建筑面积80m2，则该套住房每平方米套内建筑面积的价格为( )元。
A. 1280
B. 1600
C. 2000
D. 3200
[单项选择]某套住房建筑面积为100平方米，建筑面积单价为2400元／平方米。假设该套住房套内建筑面积为80平方米，则该套住房套内建筑面积的单价为（）元／平方米。
A. 1280
B. 1600
C. 3000
D. 3200
[单项选择]（2009）在新建商品房销售中可直接说明住房的销售状况，避免同一住房重复销售的重要工具是（）。
A. 价目表
B. 置业计划
C. 销控表
D. 户型手册
