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[单项选择]不属于房地产投资方式的是( )。
A. 房地产购买
B. 房地产租赁
C. 房地产信托
D. 租用房子做商店
[单项选择]相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是( )。
A. 发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金
B. 产品流动性强
C. 降低房地产开发融资风险
D. 促使房地产开发企业提高资金使用效益
[单项选择]下列不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是（）。
A. 投资利润率
B. 资本金利润率
C. 财务内部收益率
D. 成本利润率
[单项选择]下列不属于房地产投资风险中的系统风险的是( )。
A. 政策风险
B. 或然损失风险
C. 资本价值风险
D. 周期风险
[单项选择]下列选项中，不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是（）。
A. 总投资收益率
B. 资本金利润率
C. 财务净现值
D. 成本利润率
[单项选择]下列选顼中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是（）。
A. 项目的主要经济指标结果
B. 可行性研究的结论
C. 项目的自身情况
D. 项目经济指标的测算过程
[单项选择]以下不属于房地产间接投资的具体形式的是（）。
A. 购买房地产开发投资企业的债券、股票
B. 购买房地产投资信托基金的股份
C. 购买房地产抵押支持证券
D. 购买开发房地产
[单项选择]房地产投资基金根据（）分类，可以分为权益型房地产投资信托、抵押型房地产投资信托和混合性房地产投资信托模式。
A. 资金募集方式
B. 盈利模式
C. 资金来源和管理方式
D. 基金规模是否固定
[单项选择]需要较长时间才能收回房地产投资的房地产经营方式是（ ）。
A. 租赁
B. 按揭
C. 预售
D. 现售
[单项选择]下列不属于房地产其他转让登记方式的是（）。
A. 企业之间互相交换
B. 以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更
C. 因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移
D. 以房地产抵债
[单项选择]对从事房地产开发经营的外商投资企业来说，下列时间不属于房地产销售开始之日的是( )。
A. 预售房地产收到预收款之日
B. 房地产管理部门出具工程项目合格证明之日
C. 首笔房地产使用权交付之
D. 办理首笔产权转让手续之日
[单项选择]根据《企业会计准则——投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（）。
A. 企业自用的厂房
B. 已出租的土地使用权
C. 已出租的建筑物
D. 持有并准备增值后转让的土地使用权
[单项选择]下列房地产活动中，（）不属于房地产中介服务。
A. 房地产开发经营
B. 房地产经纪
C. 房地产咨询
D. 房地产估价
[单项选择]下列费用中，不属于房地产开发投资估算范围中的其他工程费的是（）。
A. 审计费
B. 工程造价咨询费
C. 临时用地费和临时建设费
D. 工程监理费
[单项选择]下列房地产活动中，不属于房地产咨询活动的是（）
A. 房地产市场调查
B. 房地产营销策划
C. 房地产销售代理
D. 房地产市场信息分析
[单项选择]下列不属于企业投资性房地产的是（）。
A. 企业出租的土地使用权
B. 房地产开发企业建造的用于出售的商品房
C. 房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租
D. 企业用于出租的房地产
