更多"国有建设用地使用权出让方式中，既具有协议出让方式的优点，又可最大限度避"的相关试题:
[判断题]受让人未缴清全部国有建设用地出让价款的，不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书。（）
[判断题]以出让方式提供国有建设用地使用权，建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的，该出让合同无效。（）
[单项选择]下列关于国有建设用地使用权协议出让与挂牌出让区别的说法，错误的是（）。
A. 两者的适用范围不同
B. 两者的出让金形成方式不同
C. 两者的最低价确定原则不同
D. 两者的出让主体不同
[单项选择]下列用地中，可以采取协议方式出让国有建设用地使用权的是（）。
A. 商业用地
B. 商品住宅用地
C. 非营利的社会团体用地
D. 娱乐用地
[单项选择]（2009）下列用地中，可以采取协议方式出让国有建设用地使用权的是（）。
A. 商业用地
B. 商品住宅用地
C. 非营利的社会团体用地
D. 娱乐用地
[多项选择]根据出让方式，可将国有建设用地使用权出让的成交价分为（）。
A. 正常成交价格
B. 协议成交价
C. 拍卖成交价
D. 招标成交价
E. 非正常成交价格
[单项选择]国有建设用地使用权出让市场属于
A. 房地产一级市场
B. 房地产二级市场
C. 房地产三级市场
D. 土地二级市场
[判断题]以划拨方式取得国有建设用地转让的前提是转让方办理了建设用地使用权出让手续。（）
[单项选择]下列建设项目中，应通过出让方式取得国有建设用地使用权的是（）。
A. 部队营房
B. 国有企业办公楼
C. 国家投资的核电站
D. 科技博物馆扩建
[单项选择]国有建设用地使用权出让具有（）的特点。
A. 平等、诚信
B. 自愿、无期限
C. 强制、有偿
D. 平等、有期限
[多项选择]以招拍挂出让方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目，政府的规划管理包括（）。
A. 开发项目的选址、定点审批
B. 核发建设用地规划许可证
C. 设计方案审批
D. 核发建设工程规划许可证
E. 核发建筑工程施工许可证
[单项选择]国有建设用地使用收出让合同的内容不包括（）
A. 土地用途
B. 使用期限
C. 山让金金额
D. 山让金来源
[多项选择]根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，下列关于C县土地主管部门确定采取招标方式出让建设用地使用权中标人的做法，正确的是（）。
A. A房地产开发公司所投标书能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，因此确定A房地产开发公司为中标人
B. Z地产开发公司能够部分满足招标文件中规定的各项综合评价标准，因此确定Z地产开发公司为中标人
C. M房地产开发公司能够满足招标文件的实质性要求且价格最高，因此确定M房地产开发公司为中标人
D. Q房地产开发公司能够满足招标文件的实质性要求且价格最低，因此确定Q房地产开发公司为中标人
E. W房地产开发公司不能满足招标文件的实质性要求，但价格最低，因此确定Q房地产开发公司为中标人
[单项选择]依法以（）方式取得国有建设用地使用权的，当事人只有在付清全部国有土地使用权出让价款后，方可申请国有建设用地使用权初始登记。
A. 入股
B. 出让
C. 划拨
D. 租赁
[单项选择]国有建设用地使用权出让的成交价中，采取（）出让的地价最低。
A. 招标方式
B. 协议方式
C. 拍卖方式
D. 挂牌方式
[单项选择]关于国有建设用地使用权出让的说法正确的是（）。
A. 经出让取得土地使用权的单位和个人，在土地使用期内既有所有权，又有使用权
B. 土地使用权不可以进入市场，但可以进行转让、出租、抵押等经营活动
C. 集体土地不经征收（成为国有土地）不得出让
D. 国有建设用地使用者向国家支付了部分土地使用权出让金后，就可领取土地使用权证书
[单项选择]关于国有建设用地使用权出让的说法，错误的是（）。
A. 国有建设用地使用权出让市场是土地一级市场
B. 国有建设用地使用权出让的主体可以是国有企事业单位
C. 国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式
D. 国有建设用地使用权出让是国有建设用地有偿使用的主要方式
[单项选择]土地使用者应当在签订国有建设用地使用权出让合同后（）日内，支付全部出让金。
A. 10
B. 15
C. 30
D. 60
[单项选择]在下列关于以出让方式取得国有土地使用权的建设项目出让地块的建设用地规划管理程序的表述中，不正确的是（）
A. 地块出让前～依据控制性详细规划条件，作出地块出让合同的组成部分
B. 用地申请～建设项目批准、核准、备案文件～地块出让合同～建设单位用地申请表
C. 用地核准～现场踏勘～征询意见～核验规划条件～审查建设工程总平面图～核定建设用地范围～签发建设项目选址意见书
D. 核发许可证～领导签字批准～核发建设用地规划许可证
