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[判断题]居民出售境外房地产所得结汇应计入房地产。
[单项选择]根据《城市商品房预售管理办法》的规定，房地产开发企业申请办理商品房预售许可证，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交投入资金开发建设达到工程建设总投资（）以上的证明。
A. 30%
B. 35%
C. 20%
D. 25%
[单项选择]按房地产市场的规范程度划分，可以把房地产市场分为（）。
A. 居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场
B. 甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场
C. 房地产白色市场、黑色市场、灰色市场
D. 销售市场、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等
[单项选择]按房地产的（）来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A. 收益性
B. 用途
C. 市场性
D. 地段
[单项选择]《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释公布施行后，在（）的，适用该解释。
A. 一审和二审阶段
B. 二审和终审阶段
C. 一审、二审和终审阶段
D. 终审阶段
[单项选择]居民出售境外房地产所得结汇，应计入（）。
A. 房地产
B. 其他投资
C. 直接投资撤资
D. 资本账户
[简答题]房地产开发商预售商品房地产时应符合什么条件？
[判断题]《房地产法》所指的房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
[单项选择]个人二手商用房贷款必须划转到（）的账户内，但已经按照《建设部、中国人民银行关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》（建住房〔2006〕321号）有关规定建立统一、规范的操作流程，实行中介机构“交易结算资金专用存款账户”划转资金的除外。
A. 借款人
B. 售房人
C. 开发商
D. 中介机构
[填空题]按用途房地产的类型可划分为居住房地产，商业房地产，旅游房地产，工业房地产，（）五种。
[简答题]根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，银行发放房地产开发贷款时，应审查房地产开发企业应取得那“四证”？
[单项选择]（）是指房地产开发企业将商品房的出售权单独委托给一家房地产经纪机构代理。
A. 有限代理
B. 参与代理
C. 共同代理
D. 独家代理
[填空题]经双方两岸事务主管部门进一步沟通确定，国台办主任张志军将于2014年6月25日至28日应邀赴（）参访。
[单项选择]房地产权属转移（）是指房地产权属是合法的商品房，但从其权属关系上来说，暂时不能转移。
A. 合法性
B. 完整性
C. 真实性
D. 有效性
[判断题]境外机构在境内设立的分支、代表机构和境外个人转让境内商品房所得资金购付汇时，一套商品房出售所得资金可分次汇出.
[单项选择]根据农业银行城市商品房开发贷款准入标准，新建的非集团性客户，主要经营管理者从事房地产开发经营的年限不低于（）年。
A. 2年
B. 3年
C. 4年
D. 5年
[单项选择]房地产抵押估价报告的名称，应当为“房地产抵押估价报告”，由房地产估价机构出具，加盖房地产估价机构公章，并有至少（）专职注册房地产估价师签字。
A. 一名
B. 二名
C. 三名
D. 无需签字
[判断题]以预售商品房或者在建工程抵押的，抵押的房地产在抵押期间竣工、而借款没有归还的，应在取得房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
