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[单项选择]按房地产的（）来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A. 收益性
B. 用途
C. 市场性
D. 地段
[多项选择]从狭义的角度来看，房地产开发与房地产经营的区别主要表现为（）。
A. 两者的主体不完全相同
B. 在房地产项目市场运作过程中所处的阶段不同
C. 两者对主体的资格要求不一样
D. 两者所指向的行为对象不同
E. 随着房地产市场的完善，两者的作用会发生根本性变化
[多项选择]房地产企业经营成本按成本与经营工作量关系可分为（）。
A. 固定成本
B. 变动成本
C. 管理费用
D. 销售费用
E. 原材料成本
[单项选择]将房地产开发分为房地产原始开发和房地产再开发的划分标准是（）。
A. 开发区域
B. 开发对象
C. 开发内容
D. 开发范围
[判断题]除依法取得经营房地产资格的借款人以外，不得用贷款经营房地产业务；依法取得经营房地产资格的借款人，不得用贷款从事房地产投机。（）
[单项选择]将开发的房地产产品自己经营，通过经营获得长期收益，逐渐收回投资，这种经营方式下的房地产开发投资类型是（）。
A. 出售型房地产开发投资
B. 租赁型房地产置业投资
C. 经营型房地产开发投资
D. 购买型房地产置业投资
[判断题]不得对未依法取得经营房地产资格的客户经营房地产业务发放贷款。
[判断题]除依法取得经营房地产资格的借款人外，不得用贷款经营房地产。
[多项选择]按产权内容划分，房地产价格类型可分为（）。
A. 评估价格
B. 成交价格
C. 理论价格
D. 所有权价格
E. 他项权利价格
[多项选择]房地产市场调查依据房地产市场营销阶段分为（）市场调查。
A. 房地产项目定位阶段
B. 房地产市场推广阶段
C. 房地产销售阶段
D. 房地产二级市场
E. 房地产三级市场
[多项选择]房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备以下条件（）
A. 有自己的名称和组织机构
B. 有固定的经营场所
C. 有符合国务院规定的注册资本
D. 有足够的专业技术人员
[填空题]房地产系统环境包括的范围：从物质形态的角度，分为（）和“软环境”。
[多项选择]根据设定抵押权时房地产的实物状况，房地产抵押分为（）。
A. 开发建设权抵押
B. 土地使用权抵押
C. 房屋所有权抵押
D. 预购商品房贷款抵押
E. 在建工程抵押
[单项选择]按房地产市场的规范程度划分，可以把房地产市场分为（）。
A. 居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场
B. 甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场
C. 房地产白色市场、黑色市场、灰色市场
D. 销售市场、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等
[多项选择]依照房地产法律关系调整对象的不同，房地产法可分为（）。
A. 开发法律挂系
B. 交易法律关系
C. 物业管理法律关系
D. 房地产法律关系
[单项选择]我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度，共分为5个资质等级。其中一级房地产开发企业的资质条件要求注册资金不低于（）。
A. 1000万元
B. 2000万元
C. 3000万元
D. 4000万元
[单项选择]我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度，共分为5个资质等级。其中二级房地产开发企业的资质条件要求自有流动资金在（）以上。
A. 500万元
B. 1000万元
C. 1500万元
D. 2000万元
[单项选择]根据（），房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款。
A. 贷款对象及用途
B. 贷款保证方式
C. 贷款期限长短
D. 贷款利率是否变化
