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[简答题]居民住宅区的物业管理单位应当履行哪些消防安全职责？
[简答题]某物业公司通过投标方式，中标赢得新建成的兴隆家园住宅小区物业管理权，该公司在接管验收时，应该检验哪些具体资料？
[多项选择]物业管理企业的权利有哪些？（）
A. 依法制订物业管理区域的物业管理制度和物业管理方案
B. 依照物业管理服务合同对物业实施管理
C. 依据物业管理服务合同和有关规定收取物业管理服务费用
D. 制止违反物业管理制度及业主公约的行为
E. 依法开展有偿服务
[单项选择]物业销售（预售）前，谁应当通过招投标方式招聘或选聘物业管理企业进行前期物业管理，签定前期物业管理服务合同，并提供前期物业管理所需的工程建设技术资料？（）
A. 物业公司
B. 物业管理部门
C. 建设单位
D. 业委会
[多项选择]住宅物业的建设单位，在下列哪些情况下，经批准可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业？（）
A. 投标人少于3个
B. 投标人少于5个
C. 住宅规模较小
D. 物业建设单位认为没有必要
[单项选择]住宅小区物业管理的主要对象是（）。
A. 房屋
B. 业主
C. 设备
D. 环境
[填空题]物业管理公司取得物业管理权的主要途径是（）；（）；（）。
[单项选择]前期物业管理阶段的住宅物业，建设单位应当通过（）的方式选聘具有相应资质的物业服务企业进行前期物业管理服务，
A. 招标
B. 投标
C. 招投标
D. 协议
[多项选择]物业管理企业在其服务区域内的显著位置或收费地点，可采取哪些方式实行明码标价（）
A. 公示栏
B. 收费表
C. 收费手册
D. 多媒体终端查询
[多项选择]物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将哪些方面的情况进行公示（）
A. 服务内容
B. 服务标准
C. 收费项目
D. 收费标准
[多项选择]建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理哪些内容（）
A. 服务内容
B. 服务标准
C. 收费标准
D. 计费方式及计费起始时间
[多项选择]物业管理区域由物业所在地县级物业主管部门会同街道办事处、乡镇人民政府根据哪些因素划分（）
A. 共用设施设备配置
B. 建筑规模
C. 建筑风格
D. 社区建设
[多项选择]物业管理区域具备哪些条件之一的，物业主管部门应当指导业主成立业主大会筹备组，筹备召开首次业主大会会议（）
A. 房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积30%以上的
B. 房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积60%以上的
C. 首套房屋出售并交付使用已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积30%以上的
D. 首套房屋出售并交付使用已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积60%以上的
[填空题]物业管理企业对物业实施物业管理的佣金是不得超过物业管理成本的（）。
