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[多项选择]建设用地使用权人建造哪些的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外（）
A. 市政设施
B. 建筑物
C. 构筑物
D. 附属设施
[多项选择]商品证券是证明持有人有商品所有权或使用权的凭证，下列属于商品证券的有（）等。
A. 提货单
B. 运货单
C. 实物债券
D. 仓库栈单
[判断题]下列财产不得抵押：学校、医院、国有土地使用权、集体土地使用权以及所有权和使用权不明的财产。（）
[单项选择]对于土地上已经设立了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，如果土地所有权人设立地役权，须经（）同意。
A. 政府部门批准
B. 用役物权人
C. 利害关系人
D. 可以依合同设立，无需征得他人同意
[多项选择]海域使用权有以下几个特征（）。
A. 派生性
B. 从属性
C. 有偿性
D. 排他性
E. 期限性
[单项选择]国家实行土地使用权和房屋所有权（）制度。
A. 有偿使用
B. 登记发证
C. 备案管理
D. 无偿使用
[单项选择]土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。
A. 正确
B. 错误
[填空题]在经济学中，产权分解为所有权、占有权、（）权和使用权四项权能。
[单项选择]土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人不得享有或者负担已设立的地役权。
A. 正确
B. 错误
[多项选择]林权的初始登记发证，是指最初的森林、林木和林地所有权和使用权的登记发证，下列（）属于暂停办理登记发证对象。
A. 权属界线不清楚
B. 所有权或使用权有争议
C. 对申请办理登记者权属有异议
D. 擅自占用和其他违法占用
[简答题]试述中国海域使用权制度存在问题及其发展方向.
[多项选择]我国国有土地所有权代表实现国家土地所有权的基本方式包括国有土地使用权（）。
A. 出让
B. 租赁
C. 划拨
D. 抵押
E. 作价出资入股
[单项选择]林权争议的焦点是森林、林木、林地的所有权或使用权的归属问题，其性质是属于财产权益争议的（）范畴，应按照法律规定的程序处理。
A. 民事纠纷
B. 经济纠纷
C. 行政纠纷
D. 邻里纠纷
[判断题]国有不可移动文物的所有权因其所依附的土地所有权或者使用权的改变而改变。
[填空题]一个土地使用权人或所有权人使用或拥有两宗以上土地的，按（）分别填写申请书。
[判断题]地表或者地下的矿产资源的国家所有权因其所依附的土地的所有权或者使用权的不同而改变。
[单项选择]证券持有人拥有商品所有权或使用权的证券称为（）。
A. 资本证券
B. 商品证券
C. 商业证券
D. 货币证券
