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[单项选择]抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是（）。
A. 借款人
B. 抵押人
C. 贷款人
D. 抵押权人
[单项选择]建设用地按用途可以分为工业建设用地、民用建设用地和军事建设用地，下列不属于民用建设用地的是（）。
A. 城乡居住区用地
B. 新建大学用地
C. 海军基地建设用地
D. 道路设施用地
[判断题]土地承租期届满面建设用地使用权期未届满时，出租人有权收回建设用地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物自然归属于出租人。
[多项选择]按照国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》，下列属于工业用地的是（）。
A. 工矿企业的生产车间用地
B. 工矿企业的库房用地
C. 专用的铁路、码头和道路等用地
D. 工矿企业的附属设施用地
E. 露天矿用地
[判断题]房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，不必同属一人。（）
[判断题]已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积三分之一以上，中止开发建设满半年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地。（）
[单项选择]（）项不属于建设用地规划管理的内容。
A. 核定规划设计单位
B. 核定土地使用规划性质
C. 审核建设工程总平面设计方案
D. 核定土地使用容积率
[判断题]一般来说，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农业用地较难，因此，在农用地转变为建设用地时要严格把关。
[单项选择]建设用地使用权人无权将建设用地使用权（）
A. 拍卖
B. 互换
C. 出资
D. 抵押
[单项选择]划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权，是指经（）批准，将划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权的行为。
A. 市级人民政府
B. 国土资源部
C. 县级以上人民政府
D. 省级人民政府
[多项选择]《城市用地分类与规划建设用地标准》规定人均建设用地指标分为（）级。
A. Ⅰ
B. Ⅱ
C. Ⅲ
D. Ⅳ
E. Ⅴ
[判断题]房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，可以不同属一人（包括法人和自然人）。（）
[多项选择]建设用地使用权人有权将建设用地使用权（）。
A. 转让
B. 互换
C. 拍卖
D. 赠与
E. 抵押
[判断题]业主是指物业的所有人，即房屋所有权人和土地使用权人，是拥有物业的主人。
[多项选择]下列属于建设用地使用权划拨范围的包括（）。
A. 公益事业用地
B. 军事用地
C. 商业用地
D. 商品房建设用地
E. 国家重点扶持的能源项目用地
[多项选择]下列属于农用地转为建设用地依据的是（）。
A. 土地利用总体规划
B. 建设用地供应政策
C. 土地利用年度计划
D. 城乡规划
E. 国土规划
[单项选择]下列（）不属于建设用地使用权出让合同的内容。
A. 出让期限
B. 市政公用设施现状
C. 出让土地的一些自然状况
D. 建设规划设计条件
[单项选择]不属于国有建设用地使用权终止的情况是（）。
A. 因土地使用者的抛弃而终止
B. 因土地使用者搬离用地而终止
C. 因土地灭失而终止
D. 因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回而终止
