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[单选题]对新建物业承接查验中发现的问题，不属于一般处理程序的是()。
A.收集整理存在问题
B.处理方法（由建设单位提出处理方法，物业服务企业可提出相应整改意见）
C.跟踪验证
D.负责监控整改质量
[单选题]下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。
A.物业资料
B.物业共用部位
C.共用设施设备
D.物业管理用房
[单选题]《物业承接查验办法》明确规定了物业承接查验（)制度。
A.审核
B.审批
C.审查
D.备案
[单选题]根据《物业承接查验办法》的规定，物业承接查验实行()。
A.许可制度
B.备案制度
C.申报制度
D.审批制度
[单选题]物业承接查验发现的工程质量问题整理出来之后，由()提出处理方法。
A.建设单位
B.施工单位
C.物业服务企业
D.开发商
[单选题]机构更迭时，物业承接查验一般包括以下工作内容：(1)新的物业服务企业管理人员进行承接查验；(2)物业移交；(3)对查验中发现的问题进行处理；(4)业主委员会与原物业服务企业解除合同，与新的物业服务企业签订合同，正确的定作程序是()。[2010年真题]
A.(1)→(2)→(3)→(4)
B.(2)→(1)→(3)→(4)
C.(4)→(2)→(1)→(3)
D.(4)→(1)→(3)→(2)
[多选题]根据《物业承接查验办法》的规定，应当约定物业承接查验相关内容的三个契约性文件是()。
A.建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同
B.建设单位制定的临时管理规约
C.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同
D.建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同
E.业主大会制定的管理规约
[单选题]根据《物业承接查验办法》的规定，应当约定物业承接查验相关内容的三个契约性文件不包括()。
A.物业买卖合同
B.前期物业服务合同
C.管理规约
D.临时管理规约
[多选题]根据《物业承接查验办法》，实施承接查验的物业应当具备的条件为()。
A.市政公用设施设备按规划设计要求建成
B.公用配套设施按规划设计要求建成
C.建设工程竣工验收合格
D.共用设施设备取得使用合格证书
E.完成物业交接手续
[多选题]物业承接查验中出现质量问题的主要原因有()。
A.施工单位不按规范施工
B.给排水系统不完善
C.设计缺陷
D.门窗、阳台等五金件存在质量问题
E.原材料把关不严
[单选题]不属于物业承接查验现场查验记录内容的是()
A.查验时间
B.查验范围
C.存在问题
D.查验协议
[单选题]物业承接查验活动由物业()组织实施。
A.业主或业主委员会
B.建设单位或业主大会
C.业主或业主大会
D.建设单位或业主委员会
[多选题]物业承接查验办法规定的现场查验方法包括()
A.核对
B.记录
C.封存
D.检测
E.试验
[单选题]物业承接查验的内容是()
A.物业竣工验收
B.物业的施工资料移交
C.物业现场验收
D.物业管理资料移交和物业现场验收
[单选题]物业承接查验内容是指()
A.移交物业资料
B.物业现场验收
C.签署物业质量保修文件
D.移交物业管理资料和物业现场验收
[简答题]说明新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验的区别。
[单选题]物业承接查验档案属于()所有。
A.建设单位
B.物业服务企业
C.全体业主
D.物业主管部门
