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[单选题]物业管理机构更迭时承接查验的准备工作不包括()。
A.符合承接查验条件
B.成立物业承接查验小组
C.准备资料和工具
D.环境准备
[单选题]物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。
A.物业服务费
B.停车费
C.水电费
D.装饰装修费
[多选题]对于物业管理机构更迭时的承接查验准备工作来说，在签订了物业管理服务合同之后，新的物业服务企业即组织力量成立物业承接查验小组。其中查验小组成员要求具有( )。
A.较强的工作经验
B.必须经过专业的培训
C.较强的业务能力
D.专业性强
E.要具有专科以上学历
[多选题]新建物业承接查验的移交资料包括( )。
A.竣工验收资料
B.物业管理费用和专项维修资金的移交审计资料
C.施工设计资料
D.物业质量保修和物业使用说明资料
E.业主资料
[多选题]物业管理机构更迭时物业查验的内容包括()。
A.物业资料情况
B.物业共用部位、共用设施设备及管理现状
C.各项费用与收支情况，项目机构经济运行情况
D.物业管理用房、产权属全体业主的设备、工具、材料
E.观感查验、使用查验、检测查验和试验查验等
[单选题]实施新建物业承接查验，主要依据的文件不包括()。
A.物业买卖合同
B.物业规划设计方案
C.建设单位移交的图纸类资料
D.商品房预售许可证
[多选题]新建物业承接查验准备工作中资料准备的内容包括( )。
A.与建设单位确定承接查验的日期、进度安排
B.要求建设单位在承接查验之前提供移交物业详细清单、建筑图纸、相关单项或综合验收证明材料
C.工作流程一般有《物业承接查验工作流程》、《物业查验的内容及方法》等
D.承接查验的常用记录表格有《工作联络登记表》等
E.派出技术人员到物业现场了解情况，为承接查验做好准备工作
[单选题]下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。
A.物业资料
B.物业共用部位
C.共用设施设备
D.物业管理用房
[多选题]在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业实施承接查验必须满足的条件是()。
A.物业的产权单位或业主大会与原有的物业管理机构完全解除了物业服务合同
B.物业的产权单位或业主大会与新的物业服务企业签订了物业服务合同
C.物业的产权单位或业主大会与原有的物业管理机构部分解除了物业服务合同
D.物业的产权单位或业主大会决定与新的物业服务企业奠定物业服务合同
E.物业的产权单位或业主与原有的物业管理机构完全解除了物业服务合同，并与新的物业服务企业签订了物业服务合同
[多选题]在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业实施承接查验必须满足的情况是( )。
A.物业的产权单位或业主大会与原有的物业管理机构完全解除了物业服务合同
B.物业的产权单位或业主大会与新的物业服务企业签订了物业服务合同
C.物业的产权单位或业主大会与原有的物业管理机构部分解除了物业服务合同
D.物业的产权单位或业主大会决定与新的物业服务企业奠定物业服务合同
E.物业的产权单位或业主与原有的物业管理机构完全解除了物业服务合同，并与新的物业服务企业签订了物业服务合同
[单选题]在物业管理机构发生更迭时的物业查验的费用和收支情况不包括( )。
A.原物业管理机构的人员薪金
B.物业服务费
C.停车费
D.水电费
[多选题]在物业管理机构发生更迭时，物业查验的费用和收支情况有()。
A.原物业管理机构的人员薪金的发放情况
B.物业服务费、停车费、水电费
C.维修基金的收取、使用和结存
D.待付费用
E.各类押金、欠收款项
[多选题]物业管理机构更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有( )。
A.绿化及设施
B.室外道路、雨污水井等排水设施
C.建筑结构及装饰装修工程的状况
D.维修资金的收取、使用和结存
E.物业管理用房
[简答题]如果你是某物业管理公司的高级管理人员，公司委派你参加新建物业的承接查验工作。请说明新建物业承接查验的内容和方式。
[单选题]对新建物业承接查验中发现的问题，不属于一般处理程序的是( )。
A.收集整理存在问题
B.处理方法(由建设单位提出处理方法，物业服务企业可提出相应整改意见)
C.跟踪验证
D.负责监控整改质量
[多选题]在物业管理机构发生更迭时物业查验的基本内容包括( )。
A.物业资料情况
B.物业共用部位、共用设施设备及其管理现状
C.各项费用与收支情况，项目机构经济运行情况
D.业主产权范围内的物业使用情况
E.其他内容
[多选题]物业管理机构更迭时原物业管理机构应向( )。
A.业主大会移交
B.新物业服务企业直接移交
C.产权单位移交
D.建设单位移交
E.物业所在地政府房地产主管部门
[单选题]《物业承接查验办法》明确规定了物业承接查验（)制度。
A.审核
B.审批
C.审查
D.备案
