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[多选题]新建物业承接查验的移交资料包括( )。
A.竣工验收资料
B.物业管理费用和专项维修资金的移交审计资料
C.施工设计资料
D.物业质量保修和物业使用说明资料
E.业主资料
[多选题]新建物业承接查验准备工作中资料准备的内容包括( )。
A.与建设单位确定承接查验的日期、进度安排
B.要求建设单位在承接查验之前提供移交物业详细清单、建筑图纸、相关单项或综合验收证明材料
C.工作流程一般有《物业承接查验工作流程》、《物业查验的内容及方法》等
D.承接查验的常用记录表格有《工作联络登记表》等
E.派出技术人员到物业现场了解情况，为承接查验做好准备工作
[单选题]下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。
A.物业资料
B.物业共用部位
C.共用设施设备
D.物业管理用房
[多选题]实施物业承接查验依据的文件有()。
A.物业买卖合同
B.临时管理规约
C.物业规划设计方案
D.建设单位移交的图纸资料
E.物业管理条例
[单选题]对新建物业承接查验中发现的问题，不属于一般处理程序的是( )。
A.收集整理存在问题
B.处理方法(由建设单位提出处理方法，物业服务企业可提出相应整改意见)
C.跟踪验证
D.负责监控整改质量
[简答题]说明新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验的区别。
[多选题]实施物业承接查验，依据的主要文件包括()
A.物业买卖合同
B.管理规约
C.前期物业服务合同
D.物业规划设计方案
E.建设单位移交的图纸资料
[多选题]根据《物业承接查验办法》，实施承接查验的物业应当具备的条件为()。
A.市政公用设施设备按规划设计要求建成
B.公用配套设施按规划设计要求建成
C.建设工程竣工验收合格
D.共用设施设备取得使用合格证书
E.完成物业交接手续
[单选题]《物业承接查验办法》明确规定了物业承接查验（)制度。
A.审核
B.审批
C.审查
D.备案
[多选题]根据《物业承接查验办法》的规定，应当约定物业承接查验相关内容的三个契约性文件是()。
A.建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同
B.建设单位制定的临时管理规约
C.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同
D.建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同
E.业主大会制定的管理规约
[单选题]根据《物业承接查验办法》的规定，应当约定物业承接查验相关内容的三个契约性文件不包括()。
A.物业买卖合同
B.前期物业服务合同
C.管理规约
D.临时管理规约
[单选题]根据《物业承接查验办法》的规定，物业承接查验实行()。
A.许可制度
B.备案制度
C.申报制度
D.审批制度
[简答题]如果你是某物业管理公司的高级管理人员，公司委派你参加新建物业的承接查验工作。请说明新建物业承接查验的内容和方式。
[单选题]新建物业的承接查验发生在()。
A.物业竣工验收合格后，物业服务企业于业主人住之前
B.建设工程的竣工验收同时
C.物业服务企业于业主人住之时
D.物业竣工验收合格后，物业服务企业于业主人住之前或建设工程的竣工验收同时
[单选题]物业承接查验活动由物业()组织实施。
A.业主或业主委员会
B.建设单位或业主大会
C.业主或业主大会
D.建设单位或业主委员会
[单选题]新建物业的承接查验发生在( )向物业服务企业移交物业的过程中。
A.产权单位
B.业主大会
C.建设单位
D.监理单位
[单选题]机构更迭时，物业承接查验一般包括以下工作内容：(1)新的物业服务企业管理人员进行承接查验；(2)物业移交；(3)对查验中发现的问题进行处理；(4)业主委员会与原物业服务企业解除合同，与新的物业服务企业签订合同，正确的定作程序是()。[2010年真题]
A.(1)→(2)→(3)→(4)
B.(2)→(1)→(3)→(4)
C.(4)→(2)→(1)→(3)
D.(4)→(1)→(3)→(2)
[多选题]在办理新建物业承接验收手续时，物业服务企业应接收查验的物业资料有()。
A.主体结构及外墙、屋面
B.竣工总平面图
C.物业质量保修文件和物业使用说明文件
D.设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料
E.单体建筑、结构、设备竣工图、配套设施、地下管网工程竣工图
