更多"个人商业用房贷款风险防范要点，除参照个人住房贷款的风险防范要点外，同时"的相关试题:
[单项选择]个人商业用房贷款指贷款人向借款人发放的用于其购买商业用房，并以所购商业用房作抵押的贷款，其中商业用房是指（）。
A. 办公用房
B. 营业用房
C. 办公用房和营业用房
D. 自建房
[单项选择]对符合条件的港澳台和外籍人士向农业银行申请个人住房贷款，要严格控制贷款风险，并适当（）。
A. 降低贷款成数
B. 缩短贷款期限
C. 降低贷款成数或缩短贷款期限
D. 降低贷款成数且缩短贷款期限
[单项选择]个人商业用房贷款是中国建设银行用信贷资金向在中国境内城镇购买各类型商业用房的（）发放的贷款。
A. 自然人
B. 中国居民
C. 中国公民
D. 企业主
[多项选择]可用于个人商业用房贷款的房屋类型有（）
A. 商品住房
B. 别墅
C. 商铺
D. 房改房
E. 写字楼
[单项选择]自建个人商业用房利率按（）执行。
A. 个人住房贷款利率
B. 同档次期限利率下浮15％
C. 个人商业用房贷款利率
D. 基准利率上浮10％
[多项选择]个人商业用房贷款的偿还方式一般采取（）
A. 等额本息还款法
B. 等额本金还款法
C. 等额累进还款法
D. 等比累进还款法
[单项选择]个人商业用房贷款期限最长为（）年。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]目前个人商业用房贷款首付比例不得低于（）。
A. 30%
B. 40%
C. 50%
D. 60%
[单项选择]个人商业用房贷款期限最长不超过（）年。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 35
[单项选择]申请个人商业用房贷款自筹资金的比例为（）
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[单项选择]自建个人商业用房贷款最长不超过（）年。
A. 20
B. 30
C. 25
D. 10
[单项选择]办理个人商业用房贷款的首付比例不得低于（）。
A. 20%
B. 30%
C. 45%
D. 50%
[多项选择]个人商业用房贷款的借款人应具备以下条件（）
A. 须有城镇常住户口或有效居留证件。
B. 有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。
C. 有合法有效的购买商业用房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明材料。
D. 有所购商业用房全部价款或评估价值40%以上（含40%）的自筹资金，并保证用于支付所购买商业用房的首付款。
E. 提供贷款行认可的有效担保。
[简答题]个人商业用房贷款的期限和利率是怎样规定的？
[多项选择]申请个人住房贷款和个人商业用房贷款时，需提交的资料有（）
A. 个人住房贷款申请书。
B. 合法有效的身份证件原件及复印件，借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等。
C. 建行网点开户的存折、银行卡
D. 合法有效的购房合同，涉及抵押、质押、保证担保的需提供相关证明
E. 借款人婚姻状况证明
F. 借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）
