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[多项选择]下列关于二手个人商业用房贷款资金划转说法错误的是（）
A. 若售房人、购房人（借款人）共同亲自到贷款行签署授权书可划入中介机构账户内。
B. 若售房人、购房人（借款人）公证签署委托授权书贷款资金可划入第三人账户
C. 不得以任何理由将二手商业用房贷款资金划转至售房人账户之外的其他账户，已按要求实行中介机构“交易结算资金专用存款账户”划转资金的除外
D. 满足放款条件的前提下，经营行应按照总行CMS贷款发放实时处理流程有关规定，将贷款资金划入售房人账户
[单项选择]以下商业用房贷款哪种说法是正确的（）。
A. 个人商业用房贷款包括一手个人商业用房贷款和二手个人商业用房贷款。
B. 借款人75岁仍可申请个人商用房贷款。
C. 个人商用房贷款无须对借款人信用等级评定。
D. 二手商业用房房龄与贷款年限之和不得超过10年。
[单项选择]个人商业用房贷款指贷款人向借款人发放的用于其购买商业用房，并以所购商业用房作抵押的贷款，其中商业用房是指（）。
A. 办公用房
B. 营业用房
C. 办公用房和营业用房
D. 自建房
[多项选择]关于商业用房贷款期限加按的说法，正确的是（）。
A. 商业用房贷款期限加剩余贷款年限最长不超过8年
B. 商业用房贷款期限加剩余贷款年限最长不超过10年
C. 商业用房房龄与贷款年限之和不超过30年
D. 商业用房房龄与贷款年限之和不超过40年
[单项选择]根据（），房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款。
A. 贷款对象及用途
B. 贷款保证方式
C. 贷款期限长短
D. 贷款利率是否变化
[多项选择]关于个人客户综合授信贷款以下说法错误的是（）。
A. 抵押率最高70％
B. 抵押物可以是通用厂房
C. 借款人必须为抵押物购买保险
D. 抵押物必须为个人所有
[多项选择]关于个人自建房贷款的调查内容，下列说法正确的是（）。
A. 调查借款人自建房的真实性
B. 调查借款人提供资料的真实、完整和有效性
C. 调查抵押物的合法性及变现能力
D. 调查借款人建房造价的合理性
[单项选择]个人商业用房贷款是中国建设银行用信贷资金向在中国境内城镇购买各类型商业用房的（）发放的贷款。
A. 自然人
B. 中国居民
C. 中国公民
D. 企业主
[单项选择]商业用房贷款加按期限加剩余贷款年限最长不超过（）年，且满足商业用房房龄与贷款年限之和不超过（）年，同时满足借款人现在年龄＋贷款期限≤70年。
A. 10，10
B. 10，20
C. 10，30
D. 15，30
[判断题]商业用房开发贷款是指向房地产开发企业发放的，用于商业、办公用房等商业性用房项目建设的贷款。
[多项选择]可用于个人商业用房贷款的房屋类型有（）
A. 商品住房
B. 别墅
C. 商铺
D. 房改房
E. 写字楼
[单项选择]个人商业用房贷款贷款期限1年至3年的，贷款年利率为（）
A. 5.22%
B. 5.58%
C. 5.76%
D. 5.85%
[单项选择]个人商业用房贷款贷款期限5至10年（含）的，贷款年利率为（）
A. 5.58%
B. 5.76%
C. 5.85%
D. 6.12
[单项选择]个人商业用房贷款贷款期限6个月至1年（含）的，贷款年利率为（）
A. 5.22%
B. 5.58%
C. 5.76%
D. 5.85%
[多项选择]个人商业用房贷款的偿还方式一般采取（）
A. 等额本息还款法
B. 等额本金还款法
C. 等额累进还款法
D. 等比累进还款法
