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[单项选择]个人住房贷款期限加按业务根据原贷款期限加上加按期限达到新的利率档次，从加按期限之日起按（）执行。
A. 新的利率档次
B. 原来的利率档次
C. 取高者利率档次
D. 取低者利率档次
[多项选择]关于住房贷款期限加按业务借款期限的说法，正确的是（）。
A. 住房贷款加按期限加原贷款期限最长不超过25年
B. 住房贷款加按期限加原贷款期限最长不超过30年
C. 住房房龄与贷款年限之和不超过30年
D. 住房房龄与贷款年限之和不超过40年
[多项选择]下列关于二手个人商业用房贷款资金划转说法错误的是（）
A. 若售房人、购房人（借款人）共同亲自到贷款行签署授权书可划入中介机构账户内。
B. 若售房人、购房人（借款人）公证签署委托授权书贷款资金可划入第三人账户
C. 不得以任何理由将二手商业用房贷款资金划转至售房人账户之外的其他账户，已按要求实行中介机构“交易结算资金专用存款账户”划转资金的除外
D. 满足放款条件的前提下，经营行应按照总行CMS贷款发放实时处理流程有关规定，将贷款资金划入售房人账户
[单项选择]商业用房贷款加按期限加剩余贷款年限最长不超过（）年，且满足商业用房房龄与贷款年限之和不超过（）年，同时满足借款人现在年龄＋贷款期限≤70年。
A. 10，10
B. 10，20
C. 10，30
D. 15，30
[多项选择]关于个人商业用房贷款的调查，正确的说法是（）。
A. 坚持面谈的方式
B. 需查询人行征信系统
C. 调查抵押物的价格和评估价格是否合理
D. 核实借款人月所有债务支出不超过月收入的50%
[单项选择]个人商业用房贷款期限最长为（）年。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]根据原贷款期限加上加按期限达到新的利率档次，从加按期限之日起按（）执行。
A. 原来的利率档次
B. 新的利率档次
C. 以上两种都可以
D. 以上都不对
[单项选择]个人商业用房贷款期限最长不超过（）年。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 35
[单项选择]个人商业用房贷款贷款期限1年至3年的，贷款年利率为（）
A. 5.22%
B. 5.58%
C. 5.76%
D. 5.85%
[单项选择]个人商业用房贷款贷款期限5至10年（含）的，贷款年利率为（）
A. 5.58%
B. 5.76%
C. 5.85%
D. 6.12
[单项选择]住房贷款加按期限加原贷款期限最长不超过（）年，且满足住房房龄与贷款年限之和不超过（）年，同时满足借款人现在年龄＋贷款期限≤70年。
A. 30，30
B. 30，40
C. 40，30
D. 40，40
[单项选择]个人商业用房贷款贷款期限6个月至1年（含）的，贷款年利率为（）
A. 5.22%
B. 5.58%
C. 5.76%
D. 5.85%
[单项选择]个人商业用房贷款期限应在（）以上，但最长不超过（）。
A. 1年，3年
B. 1年，5年
C. 1年，10年
D. 1年，30年
[单项选择]下列关于商业银行委托贷款业务的说法，正确的是（）。
A. 收取利息收入
B. 收取手续费收入
C. 承担贷款风险
D. 合同条款与借款人自行商定
[多项选择]以下关于商业性贷款利率定价的说法正确的有（）。
A. 商业性贷款利率定价采用基准利率加点模式
B. 利率定价应在总行规定的浮动范围内浮动
C. 利率定价应以总行确定的基准利率为基础，对信用风险进行合理补偿
D. 对综合贡献较大的客户给予适当优惠
E. 确定贷款目标利率时应充分考虑经营策略和市场竞争等因素
[多项选择]以下关于商业性贷款展期利率的说法哪些是正确的（）。
A. 贷款展期累计期限达到新的利率期限档次时，自展期之日起，以展期日新期限档次的基准利率为基础计息
B. 贷款展期累计期限达到新的利率期限档次时，仍按原期限档次的基准利率为基础计息
C. 在展期前利率浮动幅度基础上增加上浮0-30%计收展期期间贷款利息
D. 展期上浮幅度逐次递增
E. 实行利率下浮的贷款，展期后贷款利率仍可低于基准利率
[判断题]在商业用房贷款中，借款人为个人的，贷款期限最长不得超过15年。
[多项选择]个人住房二手楼贷款的贷款期限下列说法正确的是（）。
A. 贷款期限不超过30年减去楼龄
B. 在计算贷款期限时虽可不考虑楼龄时间，但应根据楼龄时间合理确定抵押物价值
C. 贷款期限最长不超过30年
D. 借款人现在年龄＋贷款期限≤70年
[简答题]个人商业用房贷款的期限和利率是怎样规定的？
