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[多项选择]以下有关个人住房循环贷款的循环额度有效期的说法，正确的是（）。
A. 指借款人在最高抵押额度项目下贷款的提款有效期
B. 自《个人住房最高额抵押借款合同》生效并办妥最高额抵押登记之日起不超过5年
C. 有效期结束，银行债权即确定
D. 有效期结束，借款人可申请新的最高抵押额度
[多项选择]下列有关个人住房循环贷款的说法，正确的是（）。
A. 用款快捷，在循环额度及有效期内随借随还，快捷方便
B. 利率优惠，根据借款人贷款用途不同，使用不同利率
C. 存量及新增个人住房贷款均可办理
D. 已在他行办理个人住房贷款的，向我行提交非交易转按申请的同时可申请循环贷款
[单项选择]下列有关个人住房循环贷款的说法有误的是（）。
A. 循环（押余）额度内每笔贷款的到期日均不得晚于最高抵押额度内首笔个人住房贷款的约定到期日
B. 抵押物为期房的，借款人在循环（押余）额度内申请用款时，必须取得抵押物的房地产权利证书
C. 对于借款人有逾期未还贷款本息的，无论何种情形，在逾期贷款清偿后均不应恢复最高抵押额度的使用
D. 申请非交易转按贷款同时申请循坏贷款，首笔贷款发放额不得高于借款人在原贷款银行的剩余本金
[多项选择]下列有关个人住房循环贷款最高抵押额度的说法，正确的是（）。
A. 最高抵押额度=住房抵押价值×抵押率
B. 最高抵押额度随房产评估价值上浮而增加
C. 对存量个人住房贷款的借款人申请住房循环贷款，最高抵押额度不得高于初始贷款金额
D. 申请非交易转按贷款同时申请办理住房循环贷款的，最高抵押额度不得超过非交易转按贷款发放金额
[多项选择]个人商业用房贷款风险防范要点，除参照个人住房贷款的风险防范要点外，同时注意以下哪几点（）。
A. 分析借款人购买商业用房进行经营活动的实力和前景，避免出现借款人因经营不善或亏本导致不能按期偿还贷款的风险。
B. 重点调查拟购商业用房的价格和当地市场价格是否一致
C. 暂不受理产权式商业物业贷款业务
D. 核实房屋造价，并加强资金监管，防止借款人套现或挪用建造资金
[单项选择]代理行办理个人住房公积金委托贷款时，要严格按照特定委托的有关规定，与住房公积金管理中心签订委托贷款协议，并在协议中明确（）。
A. 贷款风险由公积金管理中心和银行共同承担
B. 贷款风险只由银行承担
C. 贷款风险只由公积金管理中心承担
D. 贷款风险只由银行经办人员承担
[单项选择]下列有关个人住房固定利率、混合利率贷款的品种不包括（）。
A. 贷款期限为3年的固定利率贷款
B. 在前15年利率固定，利率固定期结束后，剩余贷款期限利率转换为浮动利率
C. 在前5年利率固定，利率固定期结束后，剩余贷款期限利率转换为浮动利率
D. 在前10年利率固定，利率固定期结束后，剩余贷款期限利率转换为浮动利率
[多项选择]个人自助循环贷款业务流程包括：（）等。
A. 签订合约
B. 柜台取款
C. 柜面放贷
D. 合约变更
[单项选择]国内信用证项下打包贷款业务的风险防范措施中，（）为卖方信用风险和买方信用风险的共同防范要点。
A. 动态监控客户的生产、销售情况
B. 严格审查客户贸易背景真实性
C. 加强贷后资金监督管理
D. 关注销售货物市场价格是否稳定
[单项选择]下列不属于自建房贷款的风险防范要点的是（）。
A. 加强对自建房屋建造条件调查了解，避免因所造房屋不能变现而导致贷款风险
B. 核实房屋造价，并加强资金监管，防止借款人套现或挪用资金
C. 关注按揭楼盘的价格走势和销售情况，严防抵押物高估
D. 加强对借款人的资信及还款能力的调查了解，根据借款人的资信、还款能力以及房屋的变现能力确定贷款的成数
[单项选择]贷款人应加强个人贷款（）管理，有效防范个人贷款业务风险。
A. 贷款金额
B. 担保形式
C. 资金支付
D. 贷款利率
[单项选择]不属于打包贷款出口商信用风险防范要点的是（）。
A. 严格审查客户贸易背景真实性。
B. 审查客户销售周期及生产周期与融资期限是否匹配。
C. 动态监控客户的生产经营、财务状况、履约记录。
D. 动态管理出口目的国的经济状况。
[单项选择]港澳台及外籍人士向农业银行申请个人住房贷款，须符合（）的有关规定。
A. 外汇管理
B. 境外个人购房管理
C. 外汇管理及境外个人购房管理
D. 境外人士管理
[判断题]贷款人根据合同约定，可以采取提前收贷、追加担保等有效措施防范化解贷款风险。
[单项选择]为防范房地产抵押贷款风险，金融机构应将（）作为发放贷款的基本前提条件。
A. 目标客户的信用状况优秀
B. 目标客户的第一还款来源是否充足
C. 目标客户有可靠的担保人或担保机构
D. 建立风险转换机制
[单项选择]为有效控制小额贷款风险，防范劣质客户恶意骗贷，以下要求必不可少的是（）。
A. 必须提供保证人；
B. 商户贷款的借款人必须提供固定经营场所；
C. 必须提供银行个人账户流水明细；
D. 借款人必须拥有一定数量的库存商品和至少一套商品房
[判断题]贷款按是否承担贷款风险分为自营贷款和委托贷款。开办委托贷款只收取手续费，不得承担任何形式的贷款风险。
