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[单项选择]房地产交易中的契税是（ ）。
A. 房屋发生所有权转移时，向产权出让人征收的一次性税收
B. 房屋发生所有权转移时，向产权承受人征收的一次性税收
C. 房屋发生所有权转移时，向产权出让人和承受人共同征收的一次性税收
D. 房屋发生所有权或使用权转移时，向产权出让人和承受人共同征收的一次性税收
[判断题]房地产中介服务是房地产交易.房地产咨询.房地产估价.房地产经纪等活动的总称。（）
[单项选择]房地产交易管理的核心是对房地产交易（ ）的管理
A. 对象
B. 行为
C. 价格
D. 不能
[单项选择]按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产交易包括房地产买卖、房地产租赁和房地产抵押。这是依（ ）划分的。
A. 房地产交易方式
B. 房地产交易顺序
C. 购买房地产目的
D. 房地产类型
[单项选择]房地产交易实质上是房地产（）的交易。
A. 实物
B. 利益
C. 产权
D. 产籍
[单项选择]某套住宅的成交价格为5000元/m2，交易中的营业税和契税等税费均由买方负担。已知房地产交易中应由卖方缴纳的营业税等税费为正常价格的6%，应由买方缴纳的契税等税费为正常价格的2%。该套住宅的正常价格为（ ）元/m2。
A. 5200.00
B. 5300.00
C. 5319.15
D. 5400.00
[单项选择]按照房地产交易方式，房地产经纪业务分为（ ）和房地产租赁经纪业务。
A. 房地产买卖经纪业务
B. 二手房经纪业务
C. 居间业务
D. 新建商品房经纪业务
[单项选择]房地产买卖时买方所交纳契税的计税依据，是该房地产的（ ）
A. 评估价格
B. 市场价格
C. 理论价格
D. 抵押价格
[单项选择]房地产交易是指（ ）。I.房地产抵押;Ⅱ.房地产转让;Ⅲ.房屋租赁;Ⅶ.商品房销售
A. I、Ⅱ
B. I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C. I、Ⅱ、Ⅲ
D. I、Ⅱ、Ⅳ
[单项选择]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产交易包括房地产买卖，租赁和（ ）
A. 继承
B. 抵押
C. 保险
D. 信托
[判断题]存量房地产交易市场属于房地产二级市场。（ ）
[单项选择]下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是（ ）
A. 房屋出租
B. 房地产抵押
C. 土地使用权出让
D. 土地使用权转让
[单项选择]房地产交易的基本制度包括房地产价格评估制度、房地产价格评估人员资格认证制度和（ ）。
A. 房地产成交申报制度
B. 房地产价格公开制度
C. 房地产价格申报制度
D. 房地产转让制度
[单项选择]某宗房地产交易中买方付给卖方2500元/m2交易税费均由买方负担。已知该地区的房地产交易卖方按正常价格的5%缴纳有关税费买方按正常价格的3%缴纳有关税费则该宗房地产的正常成交价格最接近于（）元/m2。
A. 2427
B. 2500
C. 2575
D. 2632
[单项选择]某宗房地产交易中，买方付给卖方2500元/㎡，交易税费均由买方负担。已知该地区的房地产交易，卖方按正常价格的5%缴纳有关税费;买方按正常价格的3%缴纳有关税费，则该宗房地产的正常成交价格最接近于（ ）。
A. 2427元/㎡
B. 2500元/㎡
C. 2575元/㎡
D. 2632元/㎡
[单项选择]与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有（）的特征
A. 非物流性
B. 方式多样性
C. 多次性
D. 重复性
[判断题]房地产交易管理不属于房地产市场管理的重要内容。（）
[单项选择]房地产的评估价格对于房地产交易双方来说是（）。
A. 交易价格
B. 合同价格
C. 参考价格
D. 指令价格
[多项选择]房地产交易中导致房地产成交价格偏离正常价格的原因有（）。
A. 交易双方过去互不相识
B. 交易双方对交易对象不够了解
C. 交易双方斤斤计较
D. 交易双方对市场行情不够熟悉
E. 交易双方有利害关系
