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[单项选择]物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定（）。
A. 相应的市场价及其浮动幅度，并定期公布
B. 相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布
C. 相应的成本价及其浮动幅度，并定期公布
D. 相应的标定价及其浮动幅度，并定期公布
[多项选择]根据《物业管理条例》的规定，国务院建设行政主管部门、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员如违反本条例的规定，利用职务上的便利，收受他人财务或者其他好处，不依法履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处，（ ）。
A. 构成犯罪的，依法追究行政责任
B. 构成犯罪的，依法追究刑事责任
C. 尚不构成犯罪的，依法给予行政处分
D. 尚不构成犯罪的，依法给予民事处分
[多项选择]按照有关规定，直辖市人民政府房地产主管部门负责（ ）物业管理企业资质证书的颁发和管理。
A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 四级
[单项选择]县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主，业主委员会、物业使用人和物业管理企业在（ ）
A. 公共维修资金的使用
B. 经营所得利润的分配
C. 物业管理活动中的投拆
D. 招投标管理活动的批准
[单项选择]物业管理单位发现装修人有违反相关法规规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费（）倍的罚款。
A. 2～3
B. 2～4
C. 1～2
D. 1～3
[多项选择]物业管理项目单位要向其所属的上级财务主管部门和全体业主分别报告物业管理项目（）。
A. 总体财务状况
B. 财务变动状况
C. 经营成果信息
D. 服务费用收支情况
E. 员工消费情况
[单项选择]房地产项目招标是（ ）
A. 要约
B. 要约邀请
C. 承诺
D. 以上都不对
[单项选择]《条例》强调，有关主管部门应当及时处理物业管理企业的报告。如果物业管理企业报告之后，相关主管不予理睬，属于（ ），应当承当相应的法律责任。
A. 行政不作为
B. 侵权行为
C. 正常行为
D. 违约行为
[单项选择]房地产开发项目工程式不包括（）。
A. 业主直接管理模式
B. 总承包管理模式
C. 业主委托项目(工程)管理公司管理模式
D. 业主委托咨询公司代表业主进行设计管理模式
[判断题]房地产开发企业只能通过公开招标的形式选择开发项目的施工单位。（ ）
[多项选择]房地产开发项目施工招标，需准备的招标文件有（ ）。
A. 工程施工招的标底
B. 工程的综合说明及合同条款
C. 设计图纸及技术说明
D. 工程量清单
E. 施工技术方案及措施
[多项选择]房地产开发项目工程建设招标的方式主要有（ ）
A. 合作招标
B. 公开招标
C. 协议招标
D. 邀请招标
E. 挂牌招标
[多项选择]物业管理企业应当按照政府主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置将（）等有关情况进行公示。
A. 服务内容
B. 服务标准
C. 收费项目
D. 收费标准
[多项选择]房地产环境条件不包括（ ）
A. 城市经济发展条件
B. 房地产开发情况
C. 建筑物保养
D. 城市社会发展水平
E. 房地产业税收政策
[多项选择]房地产开发项目策划的特点不包括（ ）。
A. 时效性
B. 地域性
C. 系统性
D. 创新性
E. 科学性
[单项选择]房地产开发项目策划的作用不包括（ ）。
A. 为企业科学决策提供保障
B. 有助于增强项目竞争能力
C. 有利于与承包商取得协同
D. 能有效整合项目资源
[单项选择]在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括（ ）。
A. 土地费用
B. 公共配套设施建设费
C. 建筑安装工程费
D. 基础设施建设费
[单项选择]区别于一般工程建设项目，房地产项目具有的特征不包括（ ）
A. 项目时间目标的限定性较强
B. 项目具有独特性
C. 政策法规条文的多样性
D. 费用目标约束性强
