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[填空题]物业管理行业的主管部门是（）行政管理部门（市住宅局物业监管处）及（）行政管理部门（区建设局物业管理科）。
[单项选择]物业装饰装修行政主管部门的工作人员接到物业管理单位对装修人或者装饰装修企业违法行为的报告后，未及时处理，玩忽职守的，依法给予（）。
A. 罚款
B. 停职检查
C. 行政处分
D. 行政拘留
[单项选择]物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定（）。
A. 相应的市场价及其浮动幅度，并定期公布
B. 相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布
C. 相应的成本价及其浮动幅度，并定期公布
D. 相应的标定价及其浮动幅度，并定期公布
[单项选择]前期物业管理招标项目备案应向房地产行政主管部门提交的材料中，不包括（ ）。
A. 投标文件
B. 招标公告
C. 招标邀请书
D. 与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件
[单项选择]《条例》强调，有关主管部门应当及时处理物业管理企业的报告。如果物业管理企业报告之后，相关主管不予理睬，属于（ ），应当承当相应的法律责任。
A. 行政不作为
B. 侵权行为
C. 正常行为
D. 违约行为
[单项选择]物业管理单位发现装修人有违反相关法规规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费（）倍的罚款。
A. 2～3
B. 2～4
C. 1～2
D. 1～3
[多项选择]根据《物业管理条例》的规定，国务院建设行政主管部门、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员如违反本条例的规定，利用职务上的便利，收受他人财务或者其他好处，不依法履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处，（ ）。
A. 构成犯罪的，依法追究行政责任
B. 构成犯罪的，依法追究刑事责任
C. 尚不构成犯罪的，依法给予行政处分
D. 尚不构成犯罪的，依法给予民事处分
[多项选择]物业管理企业应当按照政府主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置将（）等有关情况进行公示。
A. 服务内容
B. 服务标准
C. 收费项目
D. 收费标准
[多项选择]按照有关规定，直辖市人民政府房地产主管部门负责（ ）物业管理企业资质证书的颁发和管理。
A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 四级
[单项选择]县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主，业主委员会、物业使用人和物业管理企业在（ ）
A. 公共维修资金的使用
B. 经营所得利润的分配
C. 物业管理活动中的投拆
D. 招投标管理活动的批准
[单项选择]物业管理企业在国内参与投标业务，必须取得政府行政主管部门颁发的（ ）和（ ）。
A. 《组织机构代码证》《安全生产许可证》
B. 《组织机构代码证》《物业管理企业资质证书》
C. 《企业法人营业执照》《安全生产许可证》
D. 《企业法人营业执照》《物业管理企业资质证书》
[单项选择]项目建议书是项目建设单位向上级主管部门提交项目申请时所必须的文件，核心内容不包括（）
A. 项目的必要性
B. 项目的市场预测
C. 产品方案或服务的预测
D. 项目的验收安排
[判断题]企业集团公司下设财务公司的，其所属结算成员单位可在财务公司开设内部结算帐户。
[判断题]对于投资额不等的几个项目，应使用财务净现值的大小来比较项目单位投资的盈利能力。（ ）
[单项选择]管理单位变更时要求变更前的上级单位与变更后的上级单位必须是（）单位。
A. 同级
B. 上级
C. 下级
D. 均可
[单项选择]创办无公开出版刊号和内部报刊准印证号的简报、信息汇编等，应由主办单位向上级主管单位报批，获得上级单位批准方可出版，同时应在显要位置标明“（）”字样。
A. 内部资料注意保存
B. 内部资料注意保密
C. 内部资料不得公开
D. 内部资料不得转阅
[判断题]财务净现值率是一个考察项目单位偿债能力的指标。（ ）
[单项选择]建设项目竣工验收准备工作结束后，由发包人或上级主管部门会同监理单位、设计单位、承包人及有关单位或部门组成预验收组进行预验收，预验收的主要工作不包括（ ）。
A. 检查财务账表是否齐全并验证数据的真实性
B. 核实竣工验收准备工作内容，确认竣工项目所有档案资料的完整性和准确性
C. 听取承包人汇报建设项目的施工情况、自验情况和竣工情况
D. 检查项目建设标准、评定质量，对竣工验收准备过程中有争议的问题和有隐患及遗留问题提出处理意见
