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[多项选择]投资者在进行房地产投资决策时，应（）。
A. 根据项目风险大小确定相应的投资收益水平
B. 根据风险管理的能力选择投资方向
C. 根据风险周期变化的特点把握投资时机
D. 避免机会成本
E. 尽量选择政府鼓励的项目进行投资以降低政策风险
[单项选择]运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发规模较大，首期较难产生理想收益的房地产项目，可通过（ ）确定是否进行投资。(2011年真题)
A. 等待投资型期权估价
B. 放弃型期权估价
C. 成长型期权估价
D. 柔性期权估价
[判断题]证券投资基金把众多投资者的小额资金汇集起来进行组合投资，拓宽了中小投资者的投资渠道。（）
[单项选择]投资者在投资者决策过程中应选择（）行业进行投资。
A. 增长型
B. 周期型
C. 防御型
D. 幼稚型
[单项选择]由于房地产的不可移动性或受制于地区性需要的特性，所有其他影响房地产投资成败的要素均与（）相关
A. 所投资的房地产类型
B. 投资决策的准确性
C. 进入房地产市场的时机选择
D. 房地产所处的区位
[多项选择]投资者进行房地产投资的主要目的，是为了使其财富最大化。通过进行房地产投资，投资者可以获得（ ）。
A. 作为房地产业主的荣誉
B. 较高的收益
C. 资本增值
D. 降低其投资组合的总体风险
E. 抵抑通货膨胀的影响
[判断题]进行投资者教育活动，在向投资人普及基金知识、充分揭示基金投资风险的同时，目的是要培养投资者的理性投资行为，使投资者与基金市场发展同步成熟。（）
[单项选择]投资银行并不介入投资者和筹资者之间的资金权利和义务中，而是帮助投资者和筹资者进行既然弄工具的买卖，此时其收入只是表现为收取（）。
A. 利息
B. 佣金服务费
C. 金融工具溢价收入
D. 登记结算费
[判断题]商业银行接受投资者委托以投资者的自有外汇进行境外理财投资的，其委托的金额不计入外汇局批准的投资购汇额度。（）
[判断题]因为投资者可以通过分散化投资降低甚至消除非系统风险，所以，持有多样化投资组合的投资者比起不进行风险分散化的投资者，可以要求更低的投资回报率。（ ）
[多项选择]外国投资者对上市公司战略投资的，投资者可以进行证券买卖的情形是（ ）
A. 投资者在上市公司股权分置改革前持有的非流通股份，在股权分置改革完成且限售期满后可以出售
B. 投资者进行战略投资所持上市公司A股股份，在其承诺的持股期限届满后可以出售
C. 投资者承诺的持股期限届满前，因其破产、清算、抵押等特殊原因需转让其股份的，经商务部批准可以转让
D. 投资者在上市公司首次公开发行前持有的股份，在限售期满后可以出售
[单项选择]地产的（ ）性和不可移动性决定了土地市场是不完全的市场。
A. 价值
B. 价格
C. 普遍
D. 个别
[判断题]“意外型”通货膨胀是投资者根据以往的数据资料对未来通货膨胀的预计，也是他们对未来投资索求补偿的依据。（）
[单项选择]投资者一旦购买，在存续期不可赎回的投资基金属于（ ）基金。
A. 固定式
B. 封闭式
C. 非固定式
D. 开放式
[单项选择]广大投资者将资金集中起来，委托给专业的投资机构，并通过商品交易顾问进行期货期权投资交易，投资者承担风险并享受投资收益的这种集合投资方式称为（）。
A. 对冲基金
B. 共同基金
C. 对冲基金的组合基金
D. 商品投资基金
[单项选择]某国投资者与另外一国投资者通过组建合资经营企业的形式所进行的投资是（）
A. 国际合资投资
B. 国际合作投资
C. 国际独资投资
D. 国际证券投资
[判断题]动用期货投资者保障基金对期货投资者的保证金损失进行补偿时，对机构投资者以个人名义参与期货交易的，按照个人名义补偿规则进行补偿。（ ）
[单项选择]若投资资金是投资者进行投资的强制约束条件，则在进行方案比选时宜采用（ ）。
A. 净现值法
B. 净将来值法
C. 净年值法
D. 净现值率法
[多项选择]由于土地的不可移动性、（）的特点，在土地估价时很难寻找到像一般商品那样性质、条件完全相同的替代品。
A. 个别性
B. 价值大
C. 自然性
D. 人文性
E. 交易量少
