更多"有关研究成果表明，房地产投资能有效抵消通胀，尤其是非预期通货膨胀的影响"的相关试题:
[判断题]房地产投资不能有效抵消预期通货膨胀的影响。（）
[多项选择]房地产开发费用包括与房地产开发项目有关的（）。
A. 销售费用
B. 财务费用
C. 管理费用
D. 公共配套设施费
E. 开发间接费用
[单项选择]在房地产市场环境调研中，对房地产市场起影响和制约作用的政治形势、国家对房地产行业管理的有关方针政策、有关法律法规及其变化所进行的调研属于（ ）。
A. 政治法律环境调研
B. 社会文化环境调研
C. 经济环境调研
D. 社区环境调研
[单项选择]房地产市场某一时点的调研结果可能反映不了房地产市场另一时点的情况，这表明房地产市场调研具有（）特点。
A. 时效性
B. 实践性
C. 实用性
D. 建设性
[单项选择]除了耕地占用税和（）应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务之外，其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的税收都需要房地产估价提供有关服务。
A. 房产税
B. 土地增值税
C. 城镇土地使用税
D. 契税
[单项选择]某宗房地产的收益期限和土地使用权都为40年，至今都已使用10年，预计该宗房地产未来正常运行年有效毛收入为100万元，运营费用为20万元，无风险报酬率为3％，该类房地产平均要求的收益率是13%，该房地产相对于同类房地产的系统风险的指标是0.5，该房地产的收益价格为（）万元。
A. 1372.7
B. 1309.9
C. 953.9
D. 900.6
[单项选择]房地产经纪人执业资格注册有效期一般为（）年。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[多项选择]依据有关法律和为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确了以下不得转让房地产的情况。其中错误的是：（）。
A. 依法收回土地使用权的
B. 达到发定条件的房地产
C. 权属有争议的
D. 共有房地产，经其他共有人书面同意的
[单项选择]要想了解市场是如何有效地通过改变价格来调整房地产的供需变化，就需要对房地产市场的特性进行分析。房地产市场的特性主要表现方面不包括（ ）。
A. 固定的投资市场
B. 房地产市场是房地产权益的交易市场
C. 要求高素质的专业顾问服务
D. 易于出现市场的不均衡和垄断
[多项选择]房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（ ）日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向（ ）的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
A. 60
B. 90
C. 30
D. 户籍所在地
E. 房地产所在地
[判断题]房地产中介服务是房地产交易.房地产咨询.房地产估价.房地产经纪等活动的总称。（）
[单项选择]房地产有价格的前提是房地产具备有用性、（ ）和有效需求。
A. 地域性
B. 稀缺性
C. 耐久性
D. 合理性
[单项选择]根据《房地产管理法》，有关房地产的抵押，下列哪一项表述是错误的？
A. 以房地产作为抵押担保，当债务人不履行债务时，抵押权人有权取得该房地产的所有权
B. 以划拨方式取得的土地使用权，不得单独设定抵押权
C. 抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产
D. 划拨方式取得的土地使用权上建成的房屋抵押权实现时，应先缴纳土地使用权出让金后抵押权人方可优先受偿
[判断题]企业采用公允价值模式进行后续计量的，如果某项房地产在首次按投资性房地产核算时就有证据表明其公允价值无法持续可靠取得时，可以对该投资性房地产单独采用成本模式计量直至处置，并假设无残值。（）
[单项选择]按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产交易包括房地产买卖、房地产租赁和房地产抵押。这是依（ ）划分的。
A. 房地产交易方式
B. 房地产交易顺序
C. 购买房地产目的
D. 房地产类型
[单项选择]房地产抵押估价报告应用有效期从（ ）起计，不得超过一年。
A. 估价时点
B. 估价委托日
C. 估价报告出具日
D. 估价开始作业日
[单项选择]房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产（）调研。
A. 消费行为
B. 消费环境
C. 消费群体
D. 消费能力
[判断题]企业只有存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得，才可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。（）
