更多"房地产投资不能有效抵消预期通货膨胀的影响。（）"的相关试题:
[判断题]有关研究成果表明，房地产投资能有效抵消通胀，尤其是非预期通货膨胀的影响。（ ）
[单项选择]通货膨胀风险会（ ）房地产投资的实际收益率。
A. 提高
B. 降低
C. 无影响
D. 以上答案均不准确
[单项选择]若某房地产投资项目的名义收益率为18%，年租金增长率为10%，通货膨胀率为5%，则该项房地产投资的实际收益率为（ ）。
A. 9.26%
B. 10%
C. 11.32%
D. 12.3%
[单项选择]由于通货膨胀的影响，房地产和其他有形资产的重建成本不断上升，从而导致了房地产和其他有形资产价值的上升，所以说房地产投资具有（ ）。
A. 保值性
B. 增值性
C. 贬值性
D. 盈利性
[单项选择]与房地产一样，（）是应对通货膨胀最有效的手段。
A. 股票基金
B. 债券基金
C. 货币市场基金
D. ETF
[单项选择]通货膨胀与经营收入和支出上涨率相同时，使房地产投资项目实际净现值减小，其减小幅度与（ ）成正比。
A. 通货膨胀率
B. 所得税率
C. 售价变化率
D. 实际净收益
[单项选择]某房地产商以2000万元购置一幢写字楼，当时年通货膨胀率为2％，一年后该写字楼售出时，房地产商收回资金2200万元，同类投资的平均社会报酬率是10%，则该房地产商投资净收益是（）万元。
A. 40
B. -39.22
C. 39.22
D. 0
[判断题]所谓消极投资，是指认为目标市场不是有效市场，股票的价格不能完全反映影响价格的信息，市场中存在错误定价的股票，基金管理人有可能凭借信息优势和专业经验，对股票进行分析和判断，识别出错误定价的股票，通过买入价值低估的股票，卖出价值高估的股票，获取超出市场平均水平的收益率。（ ）
[多项选择]金融资产和金融负债不能相互抵消的情形有（ ）。
A. 将浮动利率长期债券与收取浮动利息、支付固定利息的互换组合在一起，合成为一项固定利率长期债券
B. 作为某金融负债担保物的金融资产，不能与被担保的金融负债抵消
C. 企业与外部交易对手进行多项金融工具交易，同时签订“总抵消协议”，交易对手尚没有违约或解约的
D. 保险公司在保险合同下的应收分保保险责任准备金，不能与相关保险责任准备金抵消
E. 企业与外部交易对手进行多项金融工具交易，同时签订“总抵消协议”交易对手有违约或解约情况的
[多项选择]下列各项中，金融资产和金融负债不能相互抵消的情形有（）
A. 作为某金融负债担保物的金融资产与被担保的金融负债
B. 保险公司在保险合同下的应收分保保险责任准备金与相关保险责任准备金
C. 金融工具所形成的金融资产和金融负债具有同样的基础风险，但涉及不同的交易对手
D. 债务人为解除某项负债将一定的金融资产进行托管，但债权人尚未接受以这些资产清偿负债
E. 导致企业发生损失的事项而承担的义务与预期可根据保险合同向第三方索赔而得以的补偿
[单项选择]劳动合同的无效或者部分无效是指劳动合同不具备或不完全具备劳动合同的法定有效要件，不能产生当事人预期的法律后果。下列不属于无效合同的是（ ）。
A. 以口头形式约定的合同
B. 违反法律、行政法规强制性规定的劳动合同
C. 企业免除自己的法定责任、排除劳动者权利订立的劳动合同
D. 以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更的劳动合同
[单项选择]决定和影响工程建设项目的正常使用，甚至使工程投资项目效益不能发挥，投资不能按计划回收的因素是（）。
A. 工程质量的优劣
B. 工程进度的快慢
C. 工程投资的多少
D. 工程管理的强度
[多项选择]
某投资者L预期甲股票价格将会下跌，于是与另一投资者Z订立期权合约，合约规定有效期限为三个月，L可按每股10元的价格卖给Z甲股票5000股，期权价格为0.5元/股
影响期权价格(期权费)的因素是（ ）。
A. 不同证券价格的波动幅度
B. 证券行情变化趋势
C. 利率水平
D. 期权合同有效期长短
[判断题]指数型消极投资策略的核心思想是相信市场是有效的，任何积极的股票投资策略都不能取得超过市场的投资收益。（）
[判断题]根据《民用航空法》规定，旅客不能出示客票，不影响运输合同的存在或者有效，若旅客不能出示行李票据，则会影响运输合同的存在或者有效。（ ）
[单项选择]建设项目中总投资是指投资主体为获取预期收益（）。
A. 支付给承包单位的工程承发包价格
B. 在选定的建设项目上所需投入的全部资金
C. 在建设项目中用于固定资产的投资
D. 在建设项目中用于建筑安装工程的投资
[单项选择]预期理论假定对未来短期利率的预期可能影响（）。
A. 远期利率
B. 即期利率
C. 平均利率
D. 中短期平均利率
