题目详情
当前位置:首页 > 建筑类考试 > 房地产估价师
题目详情:
发布时间:2023-10-19 19:32:03

[判断题]在选择投资机会时,大多数情况下,收益是唯一的评判标准。( )

更多"在选择投资机会时,大多数情况下,收益是唯一的评判标准。( )"的相关试题:

[多项选择]在不考虑通货膨胀的情况下投资收益率的构成要素包括( )。
A. 综合资本成本率
B. 资金时间价值
C. 个别资本成本率
D. 风险报酬率
E. 标准离差率
[多项选择]在不确定性情况下,估计未来投资收益,可选用的决策方法有()。
A. 小中取大法
B. 大中取小法
C. 大中取大法
D. 小中取小法
E. 最小最大后悔值法
[判断题]在市价确定的情况下,市盈率越高,投资收益越大,投资风险越小。()
[单项选择]在投资收益不确定的情况下,按估计的各种可能收益水平及其发生概率计算的加权平均数是()。
A. 实际投资收益(率)
B. 期望投资收益(率)
C. 必要投资收益(率)
D. 无风险收益(率)
[单项选择]一般情况下,变动收益证券比固定收益证券( )。
A. 风险高,收益高
B. 风险低,收益高
C. 风险低,收益低
D. 风险高、收益低
[单项选择]内部收益率在()情况下投资项目在经济上是可行的。
A. IRR≥ic
B. IRR≤ic
C. IRR≥0
D. IRR≤0
[填空题]对外投资净收益一般要求短期投资收益率应()银行借款的利率,长期投资收益率应()本企业的资本金利润率。
[单项选择]为投资者构建合适的基金组合,应选择在预计投资期内,预期收益与投资计划最为接近,风险收益配比与投资者自己风险偏好最为相似的投资组合,体现了基金销售的( )原则。
A. 差异性
B. 适用性
C. 趋同性
D. 类别性
[多项选择]投资净收益是指企业对外投资取得的投资收益减去投资损失后的净额,包括()。
A. 对外投资享有的利润、股利
B. 对外投资享有的债券利息
C. 投资到期收回或中途转让取得款项高于账面价值的差额
D. 按照权益法核算的股权投资在被投资单位增加的净资产中所拥有的数额
E. 按照成本法核算的股权投资在被投资单位增加的净资产中所拥有的数额
[判断题]从基金股票投资收益率中减去股票指数收益率,再减去行业或部门选择贡献,就可以得到基金股票选择的贡献。()
[判断题]由于资本利得和再投资收益具有不确定性,投资者在作投资决策时计算的到期收益和到期收益率只是预期的收益和收益率,只有当投资期结束时才能计算实际收益和实际到期收益率。()
[单项选择]有偏预期理论认为,投资者在收益率相同的情况下更愿意持有()。
A. 不同股票
B. 优先股票
C. 长期债券
D. 短期债券
[判断题]在股票投资中,投资收益等于期内股票红利收益和价差收益之和。()
[单项选择]评估通用的指标理财产品在各种情况下的预期收益率以及收益率期望,不包括( )。
A. 最低收益率
B. 最高收益率
C. 估计收益率
D. 超额收益率
[单项选择]投资收益率是一个静态财务评价指标,尤其适用于( )的工程建设方案选择和投资经济效果评价。
A. 投资经济效果比较明确
B. 工艺简单而生产情况变化不大
C. 政府投资项目
D. 先开工后进行可行性研究
[简答题]如何根据投资的目的分析投资收益?
[单项选择]投资者面临诸多投资品的选择,但其收益与风险各不相同,其中通货膨胀对各种投资品的收益率有不同的影响,下列债券中,( )不受通货膨胀的影响。
A. 零息债券
B. 金融债
C. 国债
D. 通货膨胀指数化债券
[多项选择]动态投资回收期是指在考虑资金时间价值情况下,项目以净收益抵偿全部投资所需的时间,以下正确的是( )。
A. 是反映开发项目投资回收能力的重要指标
B. 对房地产投资项目来说,动态投资回收期自投资起始点算起
C. 累计净现值等于零或出现正值的年份即为投资回收终止年份
D. 动态投资回收期以月表示
E. 一般用于评价开发完结后用来出租经营或自营的房地产开发项目

我来回答:

购买搜题卡查看答案
[会员特权] 开通VIP, 查看 全部题目答案
[会员特权] 享免全部广告特权
推荐91天
¥36.8
¥80元
31天
¥20.8
¥40元
365天
¥88.8
¥188元
请选择支付方式
  • 微信支付
  • 支付宝支付
点击支付即表示同意并接受了《购买须知》
立即支付 系统将自动为您注册账号
请使用微信扫码支付

订单号:

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
恭喜您,购买搜题卡成功
重要提示:请拍照或截图保存账号密码!
我要搜题网官网:https://www.woyaosouti.com
我已记住账号密码