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[单项选择]在房地产市场环境调研中，对房地产市场起影响和制约作用的政治形势、国家对房地产行业管理的有关方针政策、有关法律法规及其变化所进行的调研属于（ ）。
A. 政治法律环境调研
B. 社会文化环境调研
C. 经济环境调研
D. 社区环境调研
[单项选择]房地产的（ ）是房地产投资最重要的一个特性，房地产不能脱离周围的环境而存在，就是强调了位置对房地产投资的一个重要性。
A. 适应性
B. 对专业管理的的依赖性
C. 位置的固定性
D. 相互之间的影响性
[多项选择]影响房地产价格的环境景观因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素，主要有（）等。
A. 大气环境
B. 治安环境
C. 声觉环境
D. 水文环境
E. 卫生环境
[单项选择]所谓“房地产的价值就在于其位置”，房地产不能脱离周围环境而单独存在，体现的是房地产投资特性的（ ）。
A. 不可移动性
B. 政策影响性
C. 适应性
D. 各异性
[多项选择]房地产环境条件不包括（ ）
A. 城市经济发展条件
B. 房地产开发情况
C. 建筑物保养
D. 城市社会发展水平
E. 房地产业税收政策
[多项选择]房地产的（ ），这决定了房地产市场是地区性市场
A. 位置固定性
B. 各异性
C. 不可移动性
D. 适应性
[多项选择]下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有（）。
A. 独一无二
B. 寿命长久
C. 供给有限
D. 价值量大
E. 保值增值
[单项选择]在房地产市场环境调研中，（）属于经济环境调研的内容。
A. 政局的变化，包括国际和国内政治形势
B. 一般利率水平
C. 居民职业构成、教育程度和文化水平
D. 社区繁荣程度、购物条件
[判断题]在房地产市场运行环境中，城市发展政策属于资源环境。（ ）
[判断题]从房地产开发的角度来看，市场分析最终要落实到房地产开发物业的经营环境。（ ）
[单项选择]下列房地产市场环境调研内容中，属于经济环境调研内容的是（ ）。
A. 一般利率水平、获取贷款的可能性以及预期的通货膨胀率
B. 家庭人口规模及构成
C. 居民家庭生活习惯、审美观念及价值取向
D. Ⅸ域地质条件
[多项选择]房地产市场的运行环境可分为八类，下列哪几项属于社会环境因素（ ）
A. 人口数量和结构
B. 家庭结构及其变化
C. 就业情况
D. 居民的思想观念
E. 基础设施状况
[多项选择]
某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨，请回答下述问题。
从识别和把握房地产客观市场环境的角度出发，可以按照（ ）等标准，对房地产市场进行各种分类。
A. 房地产用途
B. 房地产交易形式
C. 房地产地域范围
D. 房地产购买者目的
[单项选择]总的来讲，房地产的价格与房地产的供给和需求，分别是（ ）。
A. 正相关和正相关
B. 正相关和负相关
C. 负相关和正相关
D. 负相关和负相关
[判断题]均衡原理是以房地产内部构成要素与其外部环境是否协调均衡，来判断该房地产是否为最高最佳使用，它可以帮助确定最佳规模和最佳用途。（）
[多项选择]影响房地产经营环境的经济因素有（ ）。
A. 消费水平
B. 利息率
C. 人们生活方式
D. 通货膨胀水平
[单项选择]影响房地产价格的环境因素不包括（）。
A. 大气环境
B. 声觉环境
C. 卫生环境
D. 治安环境
[单项选择]由于房地产开发项目的位置固定性，决定了房地产开发项目策划具有（）特点。
A. 市场性
B. 操作性
C. 系统性
D. 地域性
