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[单项选择]城市规划区内国有土地范围内取得土地使用权和房屋所有权的（ ）都要进行权属登记。
A. 自然人
B. 法人
C. 自然人和法人
D. 单位
[单项选择]在我国取得国有土地使用权的合法途径有（ ）。I.土地使用权出让;Ⅲ.土地使用权租赁;Ⅱ.土地使用权划拨
A. I
B. Ⅱ
C. I、Ⅱ
D. Ⅲ
[单项选择]《土地储备管理办法》规定，根据土地储备计划收购国有土地使用权的，（ ）应与土地使用权人签订土地使用权收购合同。
A. 市、县人民政府
B. 市、县人民政府国土资源管理部门
C. 市、县人民政府国土资源管理部门和土地储备机构
D. 土地储备机构
[判断题]由于我国实行土地的社会主义公有制，除划拨国有土地使用权外，国家依法实行国有土地有偿、有期限使用制度。因此，土地使用者才是房地产市场的参与者，而土地所有者则不是。（ ）
[判断题]协议出让国有土地使用权，是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。（ ）
[单项选择]土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权（ ）的行为。
A. 转让金
B. 出让金
C. 租赁金
D. 抵押金
[判断题]在我国，国有土地使用权只能通过划拨取得。（）
[单项选择]1995年1月1日，B企业取得了位于A市市中心的一商业用国有土地使用权。按照土地使用权出让年限规定，如果该项出让合同约定的使用年限届满，B企业需要继续使用该幅土地的，应当至迟于（ ）申请续期。
A. 2034年1月1日—2034年12月31日
B. 2035年1月1日—2035年12月31日
C. 2044年1月1日—2044年12月31日
D. 2045年1月1日—2045年12月31日
[判断题]土地使用权出让是深化土地使用权制度改革，将国有土地无偿划拨使用改为有偿使用的主要方式。（ ）
[判断题]在我国，国有土地使用权只能通过划拔取得。（）
[判断题]以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，可以不用将该房屋占用范围内的国有建设用地使用权同时抵押。（）
[多项选择]国有土地上的房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押。目前，对这一条款有明确规定的法律法规有（ ）。(2009年试题)
A. 担保法
B. 城市房地产管理法
C. 城乡规划法
D. 确定土地所有权和使用权的若干规定
E. 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
[判断题]土地使用权年限是指土地使用者通过国家授权或以土地出让方式所取得的国有土地的使用权期限。（）
[单项选择]依照我国法律规定，国有土地使用权出让合同的出让方应有（）
A. 企业法人
B. 事业单位法人
C. 社会团体法人
D. 国家
[单项选择]国有土地使用权属于（）。
A. 担保物权
B. 所有权
C. 地役权
D. 地上权
[判断题]在我国，政府垄断了国有土地使用权出让的二级市场。（ ）
