更多"个人住房抵押贷款属于购房者的消费性贷款，通常与开发商没有直接的关系。（"的相关试题:
[单项选择]开发商在办理存款抵押贷款时，抵押存款限额低，对开发商（ ）。
A. 有利
B. 不利
C. 利弊各半
D. 不影响
[单项选择]房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款，通常采用的融资方式是（）。
A. 间接融资和股权融资
B. 间接融资和债权融资
C. 直接融资和股权融资
D. 直接融资和债权融资
[单项选择]房地产开发项目的资金构成中，房地产抵押贷款属于（ ）。
A. 企业自有资金
B. 信贷融资
C. 债券融资
D. 财政资金
[单项选择]一手商用房贷款如采取开发商阶段性保证担保加以所购商业用房抵押的担保方式，下列关于开发商阶段性保证担保的说法错误的是（）。
A. 担保截止期限一般介于办妥正式抵押登记和办妥正式抵押登记后2年之间
B. 有权准入行可要求开发商延长阶段性担保期限
C. 开发商提供的阶段性担保期限越长，借款人出现违约的概率越低
D. 根据风险状况，个别项目可要求开发商提供全程担保
[判断题]在抵押贷款支持债券和抵押贷款直付债券中，抵押贷款组合和所发行的债券同时出现于发行人的资产负债表中，这属于资产负债表内证券化。（ ）
[单项选择]将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的（ ）。
A. 后一日
B. 前一日
C. 当天
D. 以上都可以
[判断题]建设贷款的还款资金来源，通常是销售收入或房地产抵押贷款。（ ）
[单项选择]可变利率抵押贷款利率每次调整上限通常为（ ）。
A. 1%
B. 1.5%
C. 2%
D. 2.5%
[单项选择]小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50％，则小王（ ）。
A. 可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B. 可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C. 可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D. 不能获得抵押授信贷款
[单项选择]银行向居民购买住宅提供抵押贷款的方式属于（ ）。
A. 商业信用
B. 国家信用
C. 消费信用
D. A和C
[单项选择]购房抵押贷款月还本付息额与其抵押贷款期限＿＿＿＿＿。
A. 正相关
B. 负相关
C. 成线性关系
D. 无关系
[判断题]原住房抵押贷款剩余本金小于经贷款银行核定的贷款额度的，不得转为抵押授信贷款。
[多项选择]以下属于个人房屋抵押贷款业务特点的是（）。
A. 用途广泛
B. 期限较长
C. 可办理最高额抵押
D. 担保方式灵活
[单项选择]以下不属于个人房屋抵押贷款业务特点的是（）。
A. 用途广泛
B. 期限较长
C. 可办理最高额抵押
D. 担保方式灵活
[简答题]商业银行的贷款业务按贷款条件，可分为信用贷款、抵押贷款和质押贷款，以及哪些贷款？
[单项选择]个人抵押贷款是各商业银行最普遍的个人贷款产品之一，下列关于个人抵押贷款的说法正确的是（ ）。
A. 作为抵押物的财产应是作为贷款申请人的自然人所有的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产
B. 国有的土地使用权不得抵押
C. 抵押人所有的房屋和其他地上定着物均可以作为抵押物
D. 抵押人依法承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权不得抵押
