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[单项选择]对于（ ），物业管理就是物业经营管理的全部内容。
A. 居住物业
B. 工业物业
C. 商业物业
D. 特殊物业
[判断题]物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中，物业管理和设施管理以运行管理为主。
[单项选择]对于居住物业，房地产资产管理的全部内容是（ ）。
A. 物业管理
B. 设施管理
C. 资产管理
D. 投资组合管理
[判断题]房地产空间市场上的需求者就是房地产资产市场上的供给者。（ ）
[判断题]对于房地产物业管理情况的描述属于房地产实物状况描述。（）
[单项选择]房地产资产管理的主要工作不包括（ ）。
A. 制定物业策略计划
B. 监控物业运行绩效
C. 客户报告与现金管理
D. 协调物业服务企业与租户的关系
[单项选择]房地产与其他资产的最大区别是
A. 周围环境、景观固定不变
B. 价格易受政府干预
C. 所有制不同
D. 位置不可移动
[单项选择]房地产资产管理职能中，以策略性管理为主的是（ ）。
A. 物业管理和设施管理
B. 物业管理和资产管理
C. 资产管理和投资组合管理
D. 设施管理和投资组合管理
[判断题]房地产交易管理不属于房地产市场管理的重要内容。（）
[多项选择]大宗房地产投资组合中，物业管理或设施管理、资产管理和组合投资管理之间的相互关系的表述如下（）。
A. 物业管理和设施管理定位在现场操作层面的管理
B. 房地产组织投资管理公司负责管理物业管理企业和设施管理公司
C. 房地产资产管理公司会努力地分散投资，以减少投资组合的整体风险
D. 为了实现投资者所拥有的房地产资产价值最大化的目标，三个层次的物业经营管理必须进行有效的协调，并根据市场需求的变化主动地调整经营策略
E. 房地产组织投资管理公司必须协调不同的资产管理公司，以平衡整个投资组合的现金流需求
[单项选择]房地产是实物资产，不是虚拟资产，因此不会产生泡沫。（ ）
A. 对
B. 错
[多项选择]房地产资产管理公司的主要工作任务和目标包括（）。
A. 负责管理物业管理企业和设施管理公司B、监督物业管理企业和设施管理公司的行为
B. 指导物业管理企业和设施管理公司为物业发展制定战略计划
C. 使管理范围内的物业在所处的子市场内实现价值最大化
D. 满足业主、租户和物业管理企业的要求
[单项选择]按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产交易包括房地产买卖、房地产租赁和房地产抵押。这是依（ ）划分的。
A. 房地产交易方式
B. 房地产交易顺序
C. 购买房地产目的
D. 房地产类型
[单项选择]由于通货膨胀的影响，房地产和其他有形资产的重建成本不断上升，从而导致了房地产和其他有形资产价值的上升，所以说房地产投资具有（ ）。
A. 保值性
B. 增值性
C. 贬值性
D. 盈利性
[单项选择]房地产交易管理的核心是对房地产交易（ ）的管理
A. 对象
B. 行为
C. 价格
D. 不能
[单项选择]甲公司为房地产开发企业，2013年年初有一项对外出租的建筑物，作为投资性房地产核算，资产负债表列示金额为1200万元(其中，建筑物原价为1500万元，已计提减值准备300万元)。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。当年9月30日该投资性房地产租赁期满收回，甲公司准备待其增值后对外出售。9月30日该项建筑物的公允价值为1300万元，假定不考虑转换当年的折旧和减值等因素，下列会计处理正确的是（ ）。
A. 租赁期满，投资性房地产转为存货项目，并按照1300万元入账
B. 转换日应与投资性房地产相关科目对应结转，借记“开发产品”科目1500万元，同时贷记“存货跌价准备”300万元
C. 转换日投资性房地产应贷记的金额为1300万元，公允价值与账面价值的差额计入公允价值变动损益
D. 本年末存货项目应列示的金额为1200万元
[单项选择]商业银行房地产贷款风险管理指引》商业银行对于申请贷款的房地产开发企业，根据，应要求其开发项目的资本金比例不低于（）。
A. 25%
B. 30%
C. 35%
D. 40%
[单项选择]房地产中的无形资产属于将房地产按（）进行分类中的一类。
A. 权益状况
B. 用途
C. 立法用语
D. 实物形态
