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[判断题]消费者的现时需求不仅取决于其现在的收入和房地产目前的价格水平，还取决于消费者对未来收入和房地产未来价格的预期。（）
[单项选择]房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产（）调研。
A. 消费行为
B. 消费环境
C. 消费群体
D. 消费能力
[判断题]随着收入的增加，消费也在增加，但是消费的增加比收入增加的幅度大（）
[多项选择]房地产的收入分为（ ）
A. 经营收入
B. 毛收入
C. 潜在毛收入
D. 净收益
E. 有效毛收入
[判断题]租金收入或销售收入构成了房地产开发项目的主要先进流入。
[多项选择]净收益是从潜在毛租金收入和其他收入中扣（ ）以后得到的归因于房地产的收入。
A. 有效毛收入
B. 空置和收租损失
C. 运营费用
D. 抵押贷款还本付息
E. 所得税
[单项选择]受市场因素影响，房地产供给增加，房地产需求减少，并且供给增加的幅度大于需求减少的幅度，则房地产均衡价格和均衡数量的变化情况是（）。
A. 均衡价格增加，均衡数量减少
B. 均衡价格减少，均衡数量增加
C. 均衡价格增加，均衡数量不变
D. 均衡价格不变，均衡数量减少
[判断题]投资增加、消费增加和政府支出增加并不都会使国民收入增加。
[判断题]消费者的收入水平、偏好、对未来的预期和相关物品价格水平的变化，会改变消费者在给定价格水平下对房地产的需求量。（）
[判断题]土地增值税纳税人转让房地产的，取得的货币收入、实物收入以及其他收入都是需要缴纳土地增值税的。（）
[单项选择]某房地产开发企业，某月取得建筑施工收入1000万元，不动产销售收入1600万元。租金收入140万元，当月应缴营业税税额为（ ）。
A. 114.2万元
B. 137万元
C. 117万元
D. 82.2万元
[单项选择]有效毛收入乘数是类似房地产的（）除以其年有效毛收入所得的倍数。
A. 价格
B. 租金
C. 潜在毛收入
D. 净收益
[多项选择]经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或经营时的货币收入，不包括（ ）。
A. 销售收入
B. 出租收入
C. 营业外收入
D. 补贴收入
E. 自营收入
[单项选择]某房地产开发企业，某月取得建筑施工收入500万元，不动产销售收入800万元，租金收入70万元，当月应交纳营业税税额为（ ）。
A. 57.1万元
B. 68.5万元
C. 41.1万元
D. 58.5万元
[判断题]潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置状况下可获得的收入。（ ）
[判断题]公司出售投资性房地产和出租无形资产取得的收入，均应作为其他业务收入。（）
[判断题]当消费者对某种房地产的偏好程度增强时，该种房地产的需求就会增加；反之，需求就会减少。（）
[单项选择]一般地说，增加房地产开发环节的税收会增加房地产的开发建设成本，从而会推动房地产价格（）；相反，减少房地产开发环节的税收，会使房地产价格（）。
A. 下降，下降
B. 下降，上升
C. 上升，下降
D. 上升，上升
[单项选择]某房地产开发企业2010年房地产销售收入为8000万元，扣除项目金额为5000万元，应缴纳的土地增值税为（）万元。
A. 500
B. 750
C. 900
D. 950
