更多"独立、客观、公正原则要求房地产估价师站在委托方的立场上，评估出对各方当"的相关试题:
[单项选择]下列关于房地产估价机构和估价师评估出的价值表述中，正确的是（ ）。
A. 应是可以实现的价值
B. 是提供价值意见而不是作价格保证
C. 对委托人的价格保证
D. 为委托人争取最大的利益
[单项选择]一方当事人(受托方)为另一方当事人(委托方)就特定技术项目提供可行性论证时订立的合同属于（ ）。
A. 技术咨询合同
B. 技术转让合同
C. 技术开发合同
D. 技术服务合同
[判断题]房地产估价师注销注册可由当事人申请。（ ）
[单项选择]土地估价师在确定宗地地价评估结果时，完全听从委托方的要求，这样的行为违反了土地估价的（ ）。
A. 替代原则
B. 最有效利用原则
C. 公开、公平原则
D. 独立性原则
[多项选择]土地估价师采用收益还原法对某综合大厦用地价格进行评估，该大厦一至四层为委托方自用的商业经营用房，五至十层作为办公用途对外出租。估价作业时，除进行前期现场勘察、检核土地与房屋权属资料等工作外，还应收集的资料包括（ ）。
A. 企业自身商业用房经营收益、成本支出等资料
B. 土地开发过程中的成本费用、利息、利润及增值收益资料
C. 过去一年内该大厦土地使用权人某股份公司的股权变化情况
D. 各经营期的房屋出租应交税金
E. 各经营期的经营管理费、经营维修费、房屋年折旧费、房屋年保险费
[单项选择]一方当事人（受托方）以技术知识为另一方（委托方）解决特定技术问题所订立的合同是（）。
A. 技术咨询合同
B. 技术服务合同
C. 技术转让合同
D. 技术开发合同
[多项选择]《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师享有（）权利。
A. 使用注册房地产估价师名称
B. 签署房地产估价报告
C. 发起设立房地产估价机构
D. 保证估价结果的客观公正，并承担相应责任
E. 保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘密
[判断题]房地产估价师必须是经国家统一考试，执业资格认证，取得《房地产估价师执业资格证书》就可以从事房地产估价业务。（ ）
[多项选择]《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师的条件为（）。
A. 取得执业资格
B. 达到继续教育合格标准
C. 受聘于具有资质的房地产估价机构
D. 具有完全民事行为能力
E. 刑事处罚尚未执行完毕
[单项选择]《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师变更执业单位应当（）。
A. 与原聘用单位解除劳动合同
B. 与新聘用单位解除劳动合同
C. 与原聘用单位签订劳动合同
D. 与新聘用单位签订劳动合同
[判断题]《土地估价师继续教育培训证书》由中国土地估价师协会统一组织印制、核发。（ ）
[判断题]凡取得房地产估价师执业资格的离退休人员，都可以办理房地产估价师注册。（ ）
[判断题]估价对象既不能简单地根据委托人的要求确定，也不能根据估价师的主观愿望确定，而应估价师在委托人指定的基础上，根据已明确的估价目的，依据有关法律法规并征求委托人认可后综合确定。（）
[单项选择]估价报告经审核合格之后，由负责该估价项目的至少（）注册房地产估价师签名，并加盖估价机构公章，以估价机构的名义出具。
A. 1名
B. 2名
C. 2名以上
D. 3名以上
[判断题]在采用支付手续费方式委托代销商品时，委托方确认商品销售收入的时点为委托方收到受托方开具的代销清单时。（）
[多项选择]按照《房地产估价师执业资格制度暂行规定》，申请参加房地产估价师执业资格考试须提供（ ）三个文件
A. 学历证明
B. 实践经历证明
C. 个人身份证
D. 职称证明
E. 报名申请表
[单项选择]根据国土资源部2006年颁发的《土地估价师资格考试管理办法》，获得执业资格的土地估价师可以从事（ ）的评估。
A. 地表的权利
B. 地表及地下空间的权利
C. 地表、地下及地上空间的权利
D. 地表、地下空间、地上空间、地上附着物、定作物及相关权利
[单项选择]估价师在估价中不带着自己的情感、好恶和偏见，实事求是地进行估价是估价原则中的（）原则。
A. 独立
B. 客观
C. 公正
D. 中立
