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[单项选择]明确估价基本事项是实施估价的重要前提，实际估价中不能明确估价事项的责任主要应归属于（）。
A. 估价委托人
B. 估价利害关系人
C. 承担估价项目的估价师
D. 估价对象的权利人
[单项选择]在一个估价项目中，首先要明确估价基本事项，其中（ ）是龙头。
A. 估价目的
B. 估价对象
C. 估价期日
D. 价值类型
[多项选择]受理估价委托时，估价人员应明确的估价基本事项有（）。
A. 估价原则
B. 估价目的
C. 估价对象
D. 估价期日
E. 估价方法
[判断题]明确估价目的有助于明确估价对象，有助于明确估价时点，还有助于明确所要评估的价值类型。（）
[多项选择]在明确资产评估基本事项的基础上，注册资产评估师确定是否承接资产评估项目应分析（）。
A. 评估项目风险
B. 评估基准日
C. 独立性分析
D. 评估目的
E. 专业胜任能力
[单项选择]土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的是（）。
A. 路线价估价法
B. 标准宗地估价法
C. 成本逼近法
D. 基准地价系数修正法
[判断题]房地产估价原则可以使不同的房产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性，从而结合估价方法的测算就可以评估出一个更加精准的价值。（）
[判断题]估价假设是指一个房地产估价项目中房地产估价师对于那些估价所必要，但不能肯定，而又必须予以明确的前提条件作出的假定。（ ）
[多项选择]根据单位内部会计监督制度的基本要求，会计事项的相关人员的职责权限应当明确，记账人员与经济业务事项、会计事项的（ ）实行职务分离。
A. 审批人员
B. 经办人员
C. 财物保管人员
D. 财务分析人员
[单项选择]与协作配套单位签订合同时应当明确的有关事项是（）
A. 项目密级和保密条款
B. 质量标准
C. 交付日期
D. 付款方式
[多项选择]物业估价的基本方法包括（）。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 趋势法
E. 折旧法
[单项选择]房地产估价的基本原则是（ ）。
A. 合法原则
B. 价值时点原则
C. 独立、客观、公正原则
D. 普适技术性原则
[单项选择]（ ）是房地产估价的基本原则。
A. 最高最佳原则
B. 独立、客观、公正
C. 估价时点原则
D. 合法原则
[单项选择]房地产估价机构的名称事项发生变更的，房地产估价机构应当在工商行政管理部门办理变更手续后30日内，到资质许可机关办理资质证书（）手续。
A. 延续
B. 变更
C. 注销
D. 撤销
[多项选择]申请在中国土地估价师协会注册的土地估价中介机构除符合土地估价机构工商设立的基本条件外，还须具备下列条件中的（）。
A. 注册资金不低于50万元
B. 7名以上（含7名）执业土地估价师
C. 具备在全国范围内执业的能力
D. 公司执业超过2年
E. 应符合要求的其他条件
[单项选择]国务院将房地产估价机构资质核准列为（ ）事项。
A. 行政备案
B. 行政许可
C. 行政处罚
D. 行政复议
[多项选择]土地估价机构的基本组织形式包括（ ）。
A. 集体企业
B. 有限责任公司
C. 合伙制企业
D. 股份有限公司
E. 无限责任公司
[多项选择]下列价值中，属于估价的基本价值类型的有（ ）。
A. 市场价值
B. 账面价值
C. 投资价值
D. 原始价值
E. 快速变现价值
