更多"土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的"的相关试题:
[多项选择]申请在中国土地估价师协会注册的土地估价中介机构除符合土地估价机构工商设立的基本条件外，还须具备下列条件中的（）。
A. 注册资金不低于50万元
B. 7名以上（含7名）执业土地估价师
C. 具备在全国范围内执业的能力
D. 公司执业超过2年
E. 应符合要求的其他条件
[多项选择]在土地估价过程中，估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外，工业用地估价可选用（ ）、成本逼近法等估价方法。
A. 剩余法
B. 市场比较法
C. 评分估价法
D. 基准地价系数修正法
E. 路线价估价法
[多项选择]以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项（）属行业标准。
A. 《城镇土地分等定级规程》
B. 《农用地分等规程》
C. 《农用地估价规程》
D. 《农用地定级规程》
E. 《城市地价动态监测技术规范》
[单项选择]以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项（）属国家标准。
A. 《城镇土地估价规程》
B. 《农用地分等规程》
C. 《农用地估价规程》
D. 《城市地价动态监测技术规范》
[单项选择]以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中属于行业标准的是（ ）。
A. 《城镇土地分等定级规程》
B. 《农用地分等规程》
C. 《土地估价报告规范格式》
D. 《城市地价动态监测技术规范》
[判断题]土地与一般商品均可通过市场进行交易，因而土地估价的原理与方法和商品价格评估的原理与方法基本相同。（ ）
[判断题]从事土地评估的中介服务机构必须对土地估价结果独立承担责任，但是要及时将土地估价报告和土地估价业绩清单报国土资源管理部门备查并接受监督。（）
[判断题]土地估价原则都是孤立的，每个原则对应每种不同估价方法。（）
[多项选择]土地估价机构的基本组织形式包括（ ）。
A. 集体企业
B. 有限责任公司
C. 合伙制企业
D. 股份有限公司
E. 无限责任公司
[单项选择]根据国土资源部35号令规定，考取土地估价师资格证书并进入土地估价机构从事土地估价业务，应当经过不少于（ ）年的专业实践，并进行执业登记。经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字，承担法律责任。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[判断题]土地估价师协会是由具有土地估价资格和从事土地估价工作的组织和个人自愿结成，依法登记成立的、非营利性的行业自律性社会团体。
[单项选择]土地估价报告应由签字土地估价师所在机构的法人代表签字，并加盖公章，其中至少（）为符合土地估价资质的估价机构。
A. 1个
B. 2个
C. 2个以上
D. 2个或2个以上
[单项选择]对于评估已建设完成的普通住宅小区居住用地，土地估价师不宜选用的估价方法是（ ）。
A. 基准地价系数修正法
B. 成本逼近法
C. 收益还原法
D. 剩余法
[单项选择]在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平，是依据土地估价的（ ）进行的。
A. 替代原则
B. 供需原则
C. 变动原则
D. 预期收益原则
[单项选择]有限责任公司形式的土地估价机构的（）必须具备土地估价师资格。
A. 股东
B. 投资人
C. 法定代表人
D. 董事
[单项选择]在土地估价过程中，规范的国有土地使用证是重要的依据。下列选项中，属于国有土地使用证中规范信息的是（ ）。
A. “城镇住宅用地”，“50年”
B. “综合用地”，“东至胜利路、南至东林化工厂住宅区、西至红星粮油公司、北至望江路”
C. “49680.53平方米”，“宗地界址点坐标J001-J018”
D. “新源路209号”，“建筑限高30米，建筑距道路红线5-8米”
[简答题]价值标准与估价方法，估价对象与估价方法，估价目的与估价方法之间分别存在什么关系?
[单项选择]下列估价方法中，（ ）更适合于土地附着物的估价。
A. 残余法
B. 剩余法
C. 成本法
D. 收益还原法
[判断题]房地产估价原则可以使不同的房产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性，从而结合估价方法的测算就可以评估出一个更加精准的价值。（）
