更多"土地估价原则都是孤立的，每个原则对应每种不同估价方法。（）"的相关试题:
[多项选择]根据土地估价原则，（）应成为估价的主要依据。
A. 既往收益
B. 实际收益
C. 客观收益
D. 预期收益
[单项选择]土地估价适用原则不包括（）。
A. 替代原则
B. 需求与供需原则
C. 协调原则
D. 合法原则
[多项选择]土地估价的供需原则应以（ ）原则等原则为基础。
A. 预期收益
B. 变动
C. 贡献
D. 竞争
E. 报酬递增、递减
[多项选择]土地估价中的替代原则是指土地价格水平（）。
A. 由具有相同性质的替代性土地的价格所决定
B. 由最了解市场行情的买卖者按市场交易案例相互比较后所决定
C. 可通过比较地块的条件和使用价值来确定
D. 根据过去实际收益的高低来确定
[判断题]从事土地评估的中介服务机构必须对土地估价结果独立承担责任，但是要及时将土地估价报告和土地估价业绩清单报国土资源管理部门备查并接受监督。（）
[判断题]剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。（）
[单项选择]根据国土资源部35号令规定，考取土地估价师资格证书并进入土地估价机构从事土地估价业务，应当经过不少于（ ）年的专业实践，并进行执业登记。经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字，承担法律责任。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[多项选择]申请在中国土地估价师协会注册的土地估价中介机构除符合土地估价机构工商设立的基本条件外，还须具备下列条件中的（）。
A. 注册资金不低于50万元
B. 7名以上（含7名）执业土地估价师
C. 具备在全国范围内执业的能力
D. 公司执业超过2年
E. 应符合要求的其他条件
[判断题]土地估价师协会是由具有土地估价资格和从事土地估价工作的组织和个人自愿结成，依法登记成立的、非营利性的行业自律性社会团体。
[单项选择]以国有土地使用权作价人股为目的的土地估价对应的价格类别是（ ）。
A. 买卖价格
B. 抵押价格
C. 课税价格
D. 清算价格
[单项选择]土地估价报告应由签字土地估价师所在机构的法人代表签字，并加盖公章，其中至少（）为符合土地估价资质的估价机构。
A. 1个
B. 2个
C. 2个以上
D. 2个或2个以上
[单项选择]土地估价涉及的供需原则并不以（）为基础。
A. 替代原则
B. 预期收益原则
C. 变动原则
D. 竞争原则
[单项选择]在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平，是依据土地估价的（ ）进行的。
A. 替代原则
B. 供需原则
C. 变动原则
D. 预期收益原则
[单项选择]有限责任公司形式的土地估价机构的（）必须具备土地估价师资格。
A. 股东
B. 投资人
C. 法定代表人
D. 董事
[多项选择]某土地估价机构在开展土地估价业务时，下列行为中（ ）是错误的。
A. 接受土地储备中心委托，为确定招标出让底价对河西区A、13、C组团地价评估，同时接受该市某房地产公司委托评估A组团土地投标价格
B. 与某银行签订长期合作协议，承诺按低于市场评估收费的50%提供评估服务
C. 倡议建立机构联盟，实行按市场行情变化、在规定收费标准±15%范围内浮动收费的机制
D. 接受委托开展土地出让地价评估工作，未将土地技术报告交付委托方
E. 与某银行签订长期合作评估协议，承诺每年按评估收费的30%予以返还
[多项选择]
W省A市B土地估价有限责任公司自2004年成立以来，全面开展了各种估价类型的土地估价业务。2009年5月，为有效提高估价水平，一是招聘了张某、刘某等十名已毕业多年的大学生，充实估价队伍，并创造条件地鼓励他们报考土地估价师考试，2009年张某、刘某等三名同志通过了当年的土地估价师执业资格考试。据此背景，请回答以下问题：
B土地估价有限责任公司土地估价师执业资格考试报名人员中，有下列（ ）情形之一的人员，不能报名参加土地估价师资格考试；已经办理报名手续的，报名无效。
A. 因故意犯罪受刑事处罚，在服刑期间及自刑罚执行完毕之日起至报名之日止未满五年的
B. 被取消土地估价师资格未满十年的
C. 被取消考试资格未满两年的
D. 在评估或相关业务中受到行政处罚或者撤职以上行政处分，自处罚、处分之日起至报名之日止未满两年的
