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[单项选择]利用路线价估价法估价的具体程序应为（ ）
A. ①确定待估宗地的临街深度和其他条件②确定待估宗地所处的路线价区段和路线价③确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数④估算宗地地价
B. ①确定待估宗地所处的路线价区段和路线价②确定待估宗地的临街深度和其他条件③确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数④估算宗地地价
C. ①确定待估宗地的临街深度和其他条件②确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数③确定待估宗地所处的路线价区段和路线价④估算宗地地价
D. ①确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数②确定待估宗地所处的路线价区段和路线价③确定待估宗地的临街深度和其他条件④估算宗地地价
[单项选择]路线价估价法的第一步是（ ）
A. 设立标准深度
B. 编制深度指数表
C. 划分路线价区段
D. 确定路线价
[多项选择]下列（）情况适合选择路线价估价法。
A. 成片开发的土地
B. 城市繁华商业区
C. 市场规范且交易实例较多的区域
D. 大面积工业地
[判断题]路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。（ ）
[单项选择]路线价估价法是一种评估大量土地的（ ）
A. 迅速估价方法
B. 较慢估价法
C. 简易法
D. 延迟法
[多项选择]路线价法估价时需要用路线价再配合（）计算出待估宗地的价格。
A. 深度百分率
B. 资本化率
C. 收益率
D. 物价指数
E. 其他价格修正率
[单项选择]下列各项不适用于路线价估价法的是（）。
A. 农村用地的估价
B. 城市的估价
C. 市街地
D. 需要在大范围内对多宗土地进行估价的场合
[多项选择]路线价估价法四三二一法测中，标准深度100英尺土地价值第二、四个25英尺土地分别是路线价的（ ）
A. 20%
B. 30%
C. 8%
D. 10%
E. 40%
[判断题]路线价估价法认为土地价值随临街深度而递减。（）
[多项选择]利用路线价估价法评估宗地地价的一般程序应包括（）。
A. 确定待估宗地所处的路线价区段和路线价
B. 确定待估宗地的临街深度和其他因素条件
C. 确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数
D. 估算宗地地价
[单项选择]路线价法估价的第二个步骤为（）。
A. 设定标准深度
B. 选取标准临街宗地
C. 编制深度百分率表
D. 划分路线价区段
[判断题]路线价估价法计算公式的表现形式是：宗地总价＝路线价×深度百分率×其他条件修正额×宗地面积。（ ）
[单项选择]在用路线价法估价中设定的标准深度，通常是路线价区段内临街各宗土地深度的（ ）
A. 算术平均数
B. 中位数
C. 加权平均数
D. 众数
[单项选择]路线价估价法是依据路线价。再配合（ ）和其||他修正率表。用数学方法算出临接同一街道的其他宗地地价的一种估价方法。
A. 深度指数表
B. 地价分配率修正表
C. 容积率修正表
D. 朝向修正表
[多项选择]用路线价估价法评估地价，除对宗地进行深度修正外，还应进行（）等。
A. 宽度修正
B. 容积率修正
C. 宽深比修正
D. 年期修正
[单项选择]路线价法的理论依据与下列哪种估价方法的理论依据相同？（）
A. 市场法
B. 假设开发法
C. 成本法
D. 收益法
[单项选择]运用市场法评估房地产价值的基础和前提条件是（）。
A. 有充裕的交易资料
B. 有可比交易案例
C. 对交易情况、交易日期等可修正
D. 可以确定房地产价值
[单项选择]路线价法主要适用于（ ）
A. 城市商业街道两侧土地的估价
B. 旧建筑物的估价
C. 新建筑物的估价
D. 拆迁房屋的估价
