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[判断题]估价上的折旧注重的是原始价值的真实减损。（）
[判断题]估价上的折旧非常注重市场价值的真实减损，因此在收益法中需要扣除建筑物的折旧费和土地摊捉费。（ ）
[简答题]房地产估价的建筑物折旧的含义及其与会计上建筑物折旧的区别
[判断题]成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。（）
[单项选择]（ ）是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。
A. 市场法
B. 成本法
C. 折旧法
D. 收益法
[单项选择]下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，错误的是（ ）。
A. 估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别
B. 建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额
C. 建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失
D. 建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新购建价格与市场价值之间的差额
E. 建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧
[多项选择]下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，正确的有（）。
A. 估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别
B. 建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额
C. 建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失
D. 建筑物的折旧就是建筑物在价值时点时的重新购建价格与市场价值之间的差额
E. 建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧
[简答题]房地产估价上的建筑物折旧包括哪几个方面?求取建筑物折旧的方法有哪几种?最常用的是哪种?
[判断题]建筑物在估价中的折旧基数是估价时点该建筑物的固定资产帐面原值。（ ）
[判断题]在土地估价中，建筑物折旧是揩建筑物的经济折旧.（ ）
[填空题]已估价单独入帐的（）不计提固定资产折旧。
[判断题]对以机器设备作为抵押物的，在估价时不得扣除折旧。（）
[单项选择]通过市场提取法求出的估价对象建筑物的年折旧率为5%，则估价对象建筑物的经济寿命是（）年。
A. 50
B. 10
C. 20
D. 无法知道
[判断题]成本法是根据估价对象房地产在建造时的构建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。（ ）
[单项选择]在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格-（ ）。
A. 房地产价格
B. 建筑物开发成本
C. 土地价值
D. 建筑物市场价值
[单项选择]累计折旧实际上是（ ）。
A. 费用
B. 负债
C. 资产的减项
D. 成本
[多项选择]建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有（）。
A. 功能落后
B. 功能缺乏
C. 环境污染
D. 交通拥挤
E. 城市规划改变
