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[单项选择]关于建筑物重新购建价格求取方法的说法，错误的是（）。
A. 单位比较法需要将估价对象的实际建筑安装工程费修正为可比实例建筑物的实际建筑安装工程费
B. 分部分项法应结合各个构件或分部分项工程的特点使用计量单位
C. 工料测量法主要用于求取具有历史价值的建筑物的重新购建价格
D. 指数调整法主要用于检验其他方法的测算结果
[判断题]成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。（）
[多项选择]根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建价格的方法有（）。
A. 单位比较法
B. 市场提取法
C. 分解法
D. 工料测量法
E. 指数调整法
[单项选择]（ ）是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。
A. 市场法
B. 成本法
C. 折旧法
D. 收益法
[多项选择]建筑物的重新购建价格是（ ）的价格。
A. 扣除折旧后
B. 估价时点时
C. 客观
D. 建筑物全新状态下
[多项选择]求取建筑物重新购建价格的方法有（ ）。
A. 指数调整法
B. 分部分项法
C. 工料预测法
D. 实际观察法
[多项选择]建筑物的重新购建价格的求取方法有（ ）。
A. 单位比较法
B. 分部分项法
C. 工料测量法
D. 指数调整法
E. 基价比较法
[单项选择]在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格-（ ）。
A. 房地产价格
B. 建筑物开发成本
C. 土地价值
D. 建筑物市场价值
[判断题]房屋的完好程度越高，其价值就越接近于重新购建价格。（）
[单项选择]在求取建筑物的重新购建价格的具体方法中，（）主要用于检验其他方法的测算结果。
A. 单位比较法
B. 分部分项法
C. 工料测量法
D. 指数调整法
[单项选择]某幢写字楼，建筑物重新购建价格为2000万元，经济寿命为50年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为10万元；装修的重置价格为200万元，平均寿命为5年，有效经过年数为4年；设备的重置价格为250万元，平均寿命为15年，有效经过年数为9年。假设残值率均为零，则该幢写字楼的物质折旧额为（ ）万元。
A. 400
B. 628
C. 656
D. 700
[多项选择]关于物业价格的说法，正确的有（ ）
A. 物业价格受区位的影响大
B. 物业价格形成的时间较长
C. 物业价格表现为买卖价格而不是租赁价格
D. 物业价格总是上涨的
E. 物业价格容易受交易者的个别因素影响
[单项选择]下列关于债券价格说法错误的是（ ）。
A. 债券交易价格与人们对通货膨胀的预期有关
B. 债券价格越高，从二级市场上买入债券的投资者所得到的实际收益率越低
C. 债券交易价格与市场利率无关
D. 市场利率上升，债券持有人变现债券的市场交易价格下降
[单项选择]以下关于均衡价格的说法不正确的是（ ）
A. 均衡价格是商品需求等于供给状态时的价格
B. 市场供给量和市场需求量相等时的价格
C. 供给曲线与需求曲线交点上的价格
D. 供给价格等于需求价格时的价格
[判断题]固定资产的重置成本又称重置完全价值，是指根据当前生产技术条件，重新购建原有固定资产所需的全部支出。
[多项选择]下列关于保护价格的说法中，正确的有（）。
A. 总是高于均衡价格
B. 总是低于均衡价格
C. 导致市场过剩，需要政府收购
D. 导致市场短缺，需要实行配给制
E. 可能会出现变相涨价的现象
[多项选择]关于重新构建价格的表述，正确的有（）。
A. 重新购建价格是估价时点时的价格
B. 重新购建价格是客观的价格
C. 重新构建价格是重新购建的实际成本
D. 建筑物的重新购建价格中已扣除建筑物的折旧
E. 土地的重新购建价格是其在估价时点状况下的价格
[判断题]成本法是根据估价对象购建价格来求取估价对象价值的方法。（ ）
[多项选择]因变更需要重新绘制竣工图，下面关于重新绘制竣工图的说法正确的是（ ）。
A. 由原设计原因造成的，由设计单位负责重新绘制
B. 由施工原因造成的，由施工单位负责重新绘制
C. 由其他原因造成的，由设计单位负责重新绘制
D. 由其他原因造成的，由建设单位或委托设计单位负责重新绘制
E. 由其他原因造成的，由施工单位负责重新绘制
