更多"房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常"的相关试题:
[单项选择]房地产权利人转让房地产，应当向（ ）地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得报或者作不实的申报。
A. 县级以上
B. 市级以上
C. 乡级以上
D. 区级以上
[单项选择]房地产转让的分类中，根据（）将房地产转让分为有偿方式的房地产转让和无偿方式的房地产转让。
A. 土地使用权的获得方式
B. 转让的对象
C. 转让的方式
D. 转让的类型
[单项选择]在房地产转让过程中，当事人应当依据（ ）价格办理有关税费手续。
A. 房屋买卖合同约定
B. 房屋买卖实际成交
C. 当事人申报的交易
D. 主管部门确定的客观
[多项选择]房地产转让合同应当载明的主要条款和内容有（ ）。
A. 双方当事人的姓名或者名称、住所
B. 房地产权属证书名称和编号
C. 双方当事人的直系亲属姓名、住所
D. 土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
E. 房地产当前价格及支付方式
[判断题]抵押价格是债务人将房地产作为抵押物进行评估的价格，多用于房地产转让交易。（ ）
[简答题]简述以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时应当符合的条件。
[简答题]简述以出让方式取得土地使用权的房地产转让时应当符合的条件。
[多项选择]依据有关法律和为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确了以下不得转让房地产的情况。其中错误的是：（）。
A. 依法收回土地使用权的
B. 达到发定条件的房地产
C. 权属有争议的
D. 共有房地产，经其他共有人书面同意的
[多项选择]房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（ ）日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向（ ）的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
A. 60
B. 90
C. 30
D. 户籍所在地
E. 房地产所在地
[多项选择]房地产交易中导致房地产成交价格偏离正常价格的原因有（）。
A. 交易双方过去互不相识
B. 交易双方对交易对象不够了解
C. 交易双方斤斤计较
D. 交易双方对市场行情不够熟悉
E. 交易双方有利害关系
[单项选择]房地产交易是指（ ）。I.房地产抵押;Ⅱ.房地产转让;Ⅲ.房屋租赁;Ⅶ.商品房销售
A. I、Ⅱ
B. I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C. I、Ⅱ、Ⅲ
D. I、Ⅱ、Ⅳ
[判断题]设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6％和3％。现某宗房地产的正常成交价格为2500元／㎡，则卖方出售其房地产实得收入为2350元／㎡，买方购买该房地产实际付出为2575元／㎡。（）
[多项选择]房地产转让包括房屋所有权转让和建设用地使用权转让，其他合法方式有（ ）。
A. 抵偿债务
B. 买卖
C. 用房地产作价入股
D. 互换
E. 用房地产作价出资
[多项选择]在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于（）。
A. 卖方实际得到的价格／（1－应由卖方缴纳的税费比率）
B. 卖方实际得到的价格－应由卖方负担的税费
C. 买方实际付出的价格－应由买方负担的税费
D. 应由卖方负担的税费／应由卖方缴纳的税费比率
E. 买方实际付出的价格/（1－应由买方缴纳的税费比率）
[多项选择]产权人将其房地产（ ）的行为，属于房地产转让。
A. 买卖
B. 捐献给福利机构
C. 抵押
D. 抵债
E. 使用权抵债
[单项选择]
某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米，应交纳的税费均由买方负担。
根据上述资料，回答下列问题：
该宗房地产的正常成交价格为（ ）元/平方米。
A. 2830.19
B. 2941.18
C. 3061.22
D. 3191.49
