更多"下列关于房地产经纪合同中解决争议方式的表述中，不正确的是（）。"的相关试题:
[单项选择]关于房地产经纪服务合同的主要条款得表述不正确的是（）。
A. 当事人是合同的主体，没有主体，合同就不成立
B. 房地产权利人的主体与委托房地产经纪人提供劳务服务的经纪合同的主体是一致的
C. 房地产权利人可以是有民事行为能力的成年人，也可以是无民事行为能力的未成年人和成年人
D. 委托人无民事行为能力在订立经纪合同时，应由其法定代理人代理
[多项选择]关于房地产经纪服务合同的主要条款，下列表述中，正确的是（）。
A. 合同的标的是合同法律关系的客体
B. 服务的事项和标准应当明确，不明确是难以保证合同得到正常履行的，这是必须明示的条款
C. 酬金及酬金的标准是合同的主要条款，但不属于合同的明示条款
D. 履行的地点和履行的方式应当在合同中予以明确
E. 合同条款中应当明确违约责任
[多项选择]关于完善、优化房地产经纪行业管理体制的表述，正确的是（）。
A. 建立房地产经纪行业管理专项法规
B. 改变多头管理、各行其政现状，理顺行业管理体系
C. 进一步发挥行业组织职能，自律管理和行政管理相结合
D. 建立科学的行业管理模式
E. 加强行业诚信体系建设，完善中国房地产经纪信用档案系统
[多项选择]关于房地产经纪，下列表述中，正确的是（）。
A. 房地产经纪是为促成委托人与他人的房地产交易而进行的中介服务活动
B. 房地产经纪是一种专业服务
C. 房地产经纪的主要方式是居间和行纪
D. 从事房地产经纪活动的主体具有普遍性
E. 房地产经纪是一种市场化的有偿服务
[单项选择]下列关于房地产经纪机构连锁经营模式的表述中，不正确的是（）。
A. 特许加盟连锁经营可以降低特许人的经营费用
B. 特许加盟连锁经营的法人拥有商标、专利等的所有权
C. 连锁经营模式主要有直营连锁经营模式和特许加盟经营模式
D. 特许加盟连锁经营模式是直营连锁经营和特许经营相结合的一种经营模式
[单项选择]关于房地产抵押合同的表述中，错误的是（）。
A. 主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外
B. 抵押权入需在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途的，无须在合同中约定
C. 《城市房地产管理法》、《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式
D. 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任
[多项选择]关于公司制房地产经纪机构的表述，正确的是（）。
A. 房地产经纪公司是指依照《公司法》和有关房地产经纪管理的规定，在我国境内设立的经营房地产经纪业务的有限责任公司和股份有限公司
B. 有限责任公司和股份有限公司都是机构法人
C. 有限责任公司是指股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任
D. 股份有限公司是指其全部资本分为等额股份，股东以其所持股份为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任
E. 资金来源于国外的房地产经纪机构，按其资金组成形式不同，还可把房地产经纪公司分为中外合资房地产经纪公司和外商独资房地产经纪公司两类
[单项选择]关于房地产居间合同的特征，下列表述中，不正确的是（）。
A. 居间合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的
B. 房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人，房地产经纪人提供订约媒介是介绍双方当事人订立合同
C. 房地产居间合同属于商事代理合同
D. 房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动
[单项选择]下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，不正确的是（）。
A. 房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时接受一方或者相对两方委托人的委托
B. 房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时为一方或者相对两方提供服务
C. 房地产代理业务，房地产经纪机构可以同时接受相对两方委托人的委托
D. 房地产代理业务，房地产经纪机构只能同时接受一方委托
[单项选择]下列关于房地产市场特性的表述中，房地产市场具有（）是不正确的。
A. 需求的广泛性
B. 交易的复杂性
C. 信息的对称性
D. 经济外部性
[多项选择]无论是出租或出售，房地产经纪人均应对委托人身份进行审核，下列关于其表述正确的是（）。
A. 共有房屋出租和出售必须得到共有人的书面同意或委托书
B. 委托代理出租和出售的，应当有房屋所有权人委托代理出租和出售的合法书面证明
C. 已抵押的房屋出售，应当有经抵押权人同意出售的书面证明
D. 私有非居住房屋出租，应当有公证书
E. 由代理人办理相关手续的，房地产经纪人需验证由代理人领取房租或售房款的书面声明和代理人委托书
[多项选择]设备工程合同的实施过程中往往会产生争议，因此合同条款中应对争议的解决方式作出规定。一般解决争议的方式有（）。
A. 争议双方协商解决
B. 通过第三者调解
C. 争议仲裁委员会裁决
D. 通过仲裁
E. 复议
[多项选择]合同争议解决的方式有（）。
A. 第三方鉴定
B. 和解
C. 调解
D. 仲裁
E. 诉讼
[多项选择]根据《城市房地产转让管理规定》的内容，关于房地产转让的程序的规定，表述正确的有（）。
A. 房地产转让当事人签订书面转让合同
B. 房地产转让当事人在房地产转让合同签订后60日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格
C. 房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复，15日内未做书面答复的，视为同意受理
D. 房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估
E. 房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书
[单项选择]下列关于房地产面积测算，表述错误的是（）。
A. 用地面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积、各项地类面积的测算
B. 房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算
C. 用地面积测算以丘为单位进行
D. 房屋面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积
[多项选择]以下关于房地产抵押规定，表述正确的有（）。
A. 单纯的土地使用权抵押的，要求土地必须是以划拨方式取得的
B. 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外
C. 抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿
D. 以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立
E. 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
[多项选择]下列关于房地产市场营销的表述，正确的是（）。
A. 房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的
B. 房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三个部分构成
C. 房地产市场营销具有特定目标
D. 房地产市场营销系统由宏观、微观两种要素构成
E. 社会经济背景环境属于房地产市场营销构成要素中的微观要素
[多项选择]当事人对房地产经纪合同的履行有争议的可以通过（）的方式处理。
A. 双方协商
B. 报请房地产经纪行业组织调解
C. 依据仲裁条款或仲裁协议申请仲裁
D. 虽然有仲裁条款或仲裁协议，但不经仲裁直接向法院起诉
E. 无仲裁条款或仲裁协议，直接向法院起诉
[多项选择]下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有（）。
A. 采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益
B. 采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益
C. 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益
D. 存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益
