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[单项选择]根据《城市房地产转让管理规定》，房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（）日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[单项选择]根据《城市房地产管理法》的规定，房地产转让的实质是（）。
A. 房地产权属发生转移
B. 提供土地使用权
C. 房地产开发商地位转移
D. 以房地产抵债
[单项选择]根据《城市房地产管理法》的规定，下列各项中，允许转让的房地产是（）。
A. 以转让方式取得的房地产
B. 权属有争议的房地产
C. 未领取房地产权属证书的房地产
D. 部分共有人口头同意的共有房地产
[单项选择]根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，擅自转让房地产开发项目的处罚标准是，由（）人民政府负责土地管理工作的部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚款。
A. 乡级以上
B. 县级以上
C. 市级以上
D. 省级以上
[多项选择]根据《城市房地产管理法》的规定，转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合的条件包括（）。
A. 按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B. 按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上
C. 按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件
D. 转让房地产时，房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
[多项选择]根据《担保法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，表明（）。
A. 划拨国有建设用地使用权抵押
B. 划拨国有建设用地使用权转让
C. 划拨国有建设用地所有权转让
D. 划拨国有建设用地凭借权转让
E. 划拨国有建设用地使用权转卖
[单项选择]根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定，下列选项符合一级资质等级的内容是（）。
A. 从事房地产开发经营3年以上
B. 近5年房屋建筑面积，累计完成与此相当的房地产开发投资额
C. 连续5年建筑工程质量合格率达100%
D. 注册资本不低于800万
[单项选择]根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让最高年限由（）规定。
A. 全国人民代表大会
B. 国务院
C. 全国人民代表大会常务委员会
D. 最高人民检察院
[多项选择]根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押的是（）。
A. 权属有争议的房地产
B. 用于教育的房地产
C. 用于市政的房地产
D. 个人所拥有的房地产
E. 已依法公告列入拆迁范围的房地产
[多项选择]根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，关于将未经验收的房屋交付使用的处罚标准，表述正确的有（）。
A. 由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期补办验收手续
B. 逾期不补办验收手续的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门组织有关部门和单位进行验收，并处10万元以上30万元以下的罚款
C. 经验收不合格的由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修，并处交付使用的房屋总造价10%以下的罚款
D. 经验收不合格情节严重的，由工商行政管理部门吊销营业执照
E. 经验收不合格给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任
[单项选择]根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的规定，开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的处罚标准是，由（）人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。
A. 县级
B. 县级以上
C. 市级
D. 市级以上
[单项选择]根据《城市房地产管理法》规定，正确的是（）。
A. 土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
B. 土地使用权出让，不可以采取双方协议的方式
C. 土地所有权出让，可以采取拍卖、招标
D. 土地凭借权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
[单项选择]根据《城市商品房预售管理办法》的规定，开发企业不按规定使用商品房预售款项的处罚标准是，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得的罚款（）。
A. 5倍以下但不超过3万元
B. 3倍以下但不超过3万元
C. 5倍以下但不超过2万元
D. 3倍以下但不超过2万元
[单项选择]根据《城市房地产管理法》规定，不正确的是（）。
A. 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地
B. 满两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
C. 超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费
D. 超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之十以下的土地闲置费
[多项选择]根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让，可以采取（）的方式。
A. 征收
B. 拍卖
C. 继承
D. 招标
E. 双方协议
[单项选择]根据《房地产开发企业资质管理规定》，不低于2000万元的是（）级房地产开发企业的注册资本要求。
A. 三
B. 一
C. 二
D. 四
[单项选择]根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，未取得资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营的处罚标准是，由县级以上人民政府（）责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款。
A. 房地产开发主管部门
B. 工商行政管理部门
C. 城市规划管理部门
D. 原资质审批部门
[多项选择]根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，下列条件中，符合住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收内容的包括（）。
A. 房地产开发主管部门对涉及公共安全的内容组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收
B. 拆迁安置方案的落实情况
C. 单位工程的工程质量验收情况
D. 物业管理的落实情况
E. 城市规划设计条件的落实情况
[单项选择]根据我国《城市房地产管理法》等法律规定，正确的是（）。
A. 划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的，也可以经批准后办理土地使用权出让手续
B. 国有土地租赁，是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为
C. 国家以土地使用权作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让国有建设用地使用权的规定转让、出租、抵押
D. 划拨国有建设用地使用权人以营利为目的，将划拨国有建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金
