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[单项选择]根据《城市商品房预售管理办法》的规定，未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的处罚标准是，由县级以上（）责令停止销售活动，处5万元以上10万元以下的罚款。
A. 房地产开发主管部门
B. 工商行政管理部门
C. 房地产行政主管部门
D. 原资质审批部门
[判断题]根据《城市商品房预售管理办法》规定，开发企业进行商品房预售的，售楼广告和说明书必须载明商品房预售许可证的批准文号。（）
[单项选择]根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的规定，开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的处罚标准是，由（）人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。
A. 县级
B. 县级以上
C. 市级
D. 市级以上
[单项选择]根据《城市商品房预售管理办法》的规定，房地产开发企业申请办理商品房预售许可证，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交投入资金开发建设达到工程建设总投资（）以上的证明。
A. 30%
B. 35%
C. 20%
D. 25%
[单项选择]根据（），商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。
A. 商品房销售方式不同
B. 商品销售价格不同
C. 商品房销售数量不同
D. 商品房规模大小不同
[单项选择]根据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业预售商品房的条件之一是持有（）。
A. 建设工程开工报告和竣工验收报告
B. 建设工程规划许可证和施工许可证
C. 住宅质量保证书和建设工程开工报告
D. 物业管理委托书和建设工程保修书
[单项选择]为规范商品房预售行为，加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，（）法律规定商品房预售实行预售许可。
A. 《城市房地产管理法》
B. 《商品房销售管理办法》
C. 《城市商品房预售管理办法》
D. 《城市房地产抵押管理办法》
[判断题]房地产开发企业进行商品房预售，应当向城乡规划部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。（）
[判断题]未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。（）
[单项选择]下列不属于《城市房地产管理法》对商品房预售规定的条件是（）。
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上
D. 商品房预售方案
[单项选择]在《城市房地产管理法》中规定，商品房预售应当持有建设工程（）。
A. 开发许可证
B. 规划许可证
C. 施工许可证
D. 销售许可证
[判断题]开发企业进行商品房预售时，应当向求购人出示《商品房预售许可证》。（）
[单项选择]房地产开发企业进行商品房预售，应当向商品房预购人出示（）。
A. "房产预购许可证"
B. "商品房预售许可证"
C. "房地产销售管理许可证"
D. 《商品房销售管理条例》
[单项选择]房地产开发企业违反《城市房地产开发经营管理条例》规定，擅自预售商品房的，依法应责令停止违法行为，没收非法所得，并可处所收预付款：1％以下的罚款。行使该处罚权的是县级以上人民政府（）。
A. 土地管理部门
B. 工商行政管理部门
C. 规划管理部门
D. 房地产开发主管部门
[单项选择]商品房预售人应当在签约之日起（）日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 60
[单项选择]按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商品房的购买人应当自（），办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
A. 销售合同签订之日起30日内
B. 商品房交付使用之日起30日内
C. 销售合同签订之日起90日内
D. 商品房交付使用之日起90日内
[单项选择]商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到房地产管理部门和市、县人民政府（）部门办理登记备案手续。
A. 房地产规划管理
B. 土地管理
C. 行政管理
D. 房地产管理和土地管理
[多项选择]房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当向城市、县人民政府房地产管理部门提交的证件及资料有（）。
A. 土地使用权证书
B. 建设工程规划许可证和施工许可证
C. 投入资金达到工程建设总投资20%以下的证明
D. 开发企业的《营业执照》和资质等级证书
E. 工程施工合同
[单项选择]房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向城市、县人民政府房地产管理部门提交投入资金（）的证明。
A. 达到工程建设总投资的20％以上
B. 达到工程建设总投资的25％以上
C. 达到工程建设总投资的35％以上
D. 形成工业用地或者其他建设用地条件
