更多"[单选题]比较法、收益法中的客观收益、成本法中的客观成本，都可以说是以"的相关试题:
[判断题]假设开发法本质上是一种收益法，形式上是成本法的“倒算法”。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]在企业价值评估中，分别按资产基础法和收益法得出了企业评估结果，当收益法的评估结果大于单项资产测算的资产基础法结果时，这个差额通常被称作（ ）。
A.商标
B.专利权
C.专营权
D.商誉
[判断题]收益法中的客观收益就是遵循替代原理求取的，而成本法中的客观成本，并非如此。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]目前，房地产估价的相关理念、术语及其内涵等，我国与国际上的基本一致，比较法、收益法、成本法、假设开发法是中国内地房地产估价的常用方法。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。( )
A.正确
B.错误
[判断题]比较法的原理和技术，不可以用于收益法、成本法、假设开法中市场租金的求取。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于比较法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。（）
A.正确
B.错误
[判断题]收益法是以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的因素，重要的不是过去的因素而是现在的因素。（ ）
A.正确
B.错误
[不定项选择题]我国资产评估的基本方法包括( )。
Ⅰ.收益法
Ⅱ.成本法
Ⅲ.市场法
Ⅳ.清算价格法
Ⅴ.收益终值法
A.Ⅱ,Ⅳ
B.Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ
C.Ⅰ,Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ
D.Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ
[单选题]运用收益法评估企业时，收益预测的基础是（ ）。
A.评估基准日企业实际收益
B.评估基准日企业净利润
C.评估基准日企业净现金流量
D.评估基准日企业客观收益
[单选题]运用收益法评估企业时，预测未来收益的基础是（ ）。
A.评估基准日企业实际收益
B.评估基准日企业净利润
C.评估基准日企业净现金流量
D.评估基准日企业经调整后的实际收益
[简答题]对某私人的出租住宅进行交易价格评估时，如果选用收益法和成本法，分别需要搜集哪些资料
[多选题]（2017年真题）采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值，确定最终评估结论时， 需要考虑的具体问题有（ ）。
A.收益法评估结果小于资产基础法评估结果时，应判断企业经营性资产是否存在经济性贬值
B.收益法与资产基础法评估结果不一致时，应调整资产基础法相关资产评估值
C.收益法与资产基础法评估结果不一致时，应调整收益法溢余资产范围
D.应当考虑两者的评估对象与评估范围的一致性
E.收益法评估结果大于资产基础法评估结果时，应关注资产基础法评估结果是否涵盖了企业全部有形资产和无形资产价值
