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[单项选择]《物业管理条例》明确规定前期物业管理服务由( )选聘物业管理企业。
A. 业主
B. 业主大会
C. 建设单位
D. 业主委员会
[多项选择]根据《物业管理条例》的规定,物业管理企业承接物业时,应当对( )进行查验。
A. 物业共用部位
B. 共用设施设备
C. 业主自用部位
D. 业主自用设施设备
[单项选择]《物业管理条例》规定,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由( )交纳。
A. 物业买受人
B. 业主
C. 业主委员会
D. 建设单位
[多项选择]如违反《物业管理条例》的规定,建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门( )。
A. 责令限期改正,给予警告
B. 没收违法所得
C. 并处10万元以上罚款
D. 100万元以下罚款
[单项选择]《物业管理条例》规定,业主委员会成立后30日内必须向物业所在地的()备案。
A. 社区工作站
B. 市民政部门
C. 市人民政府
D. 区、县房地产行政主管部门
[单项选择]根据《物业管理条例》的规定,物业管理企业聘用的保安员在维护物业管理区域内的()时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
A. 公共秩序
B. 社会秩序
C. 治安秩序
D. 物业秩序
[单项选择]根据《物业管理条例》的规定,物业管理企业聘用的保安员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当(),不得侵害公民的合法权益。
A. 监视居住
B. 查破案件
C. 盘问检查
D. 履行职责
[单项选择]根据《物业管理条例》第四十七条的规定,物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的( )工作。
A. 社会治安
B. 安全防范
C. 财产保管
D. 车辆保管
[单项选择]根据《物业管理条例》的规定,业主有权()物业服务企业履行服务合同。
A. 组织
B. 命令
C. 监督
D. 管理
[单项选择]根据《物业管理条例》的规定,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费由( )交纳。
A. 物业买受人
B. 物业管理企业
C. 建设单位
D. 业主委员会
[单项选择]为了督促业主委员会及时纳人到有关部门的监督管理之中,《物业管理条例》规定业主委员会自选举之日起( )日内必须备案。
A. 45
B. 30
C. 15
D. 10
[多项选择]根据《物业管理条例》的规定,( )的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
A. 住宅物业
B. 非住宅物业
C. 住宅小区内的非住宅物业
D. 与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业
[单项选择]根据《物业管理条例》的规定,房屋的所有权人被称为()。
A. 出资人
B. 业主
C. 户主
D. 住户
[判断题]物业管理活动的依据是物业管理条例。( )
[多项选择]根据《物业管理条例》的规定,业主大会应履行的职责有:( )。
A. 制定、修改业主公约和业主大会议事规则
B. 选聘、解聘物业管理企业
C. 决定专项维修资金使用、续筹方案、并监督实施
D. 维护业主投资权益,及时组织各种维权活动
[单项选择]根据《物业管理条例》的规定,物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,( )应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。
A. 物业管理企业
B. 责任人
C. 建设单位
D. 业主委员会
[多项选择]《物业管理条例》创设是七项物业管理的基本制度是指( )以及前期物业管理招投标、物业管理企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住房专项维修资金等。
A. 业主大会
B. 业主公约
C. 业主委员会
D. 物业承接查验
[单项选择]《建设工程安全生产管理条例》规定,《特种设备安全监察条例》规定的施工起重机械,在验收前应当经有相应资质的检验检测机构()合格。
A. 监督检验
B. 检查
C. 检测
D. 检验
[单项选择]《物业管理条例》第一条规定:为了规范物业管理活动,维护( )的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。
A. 业主
B. 物业管理企业
C. 开发建设单位
D. 业主和物业管理企业