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[单项选择]物业服务企业在物业管理中最根本的权利、义务是：依据物业服务合同对受委托物业实施物业管理的权利和义务。那么下面（）属于物业服务企业的权利。
A. 履行物业服务合同
B. 接受物业委员会的监督
C. 要求委托人协助管理
D. 定期公布物业管理服务费用
[多项选择]物业管理礼仪文书常用的类型有（）。
A. 邀请书
B. 请柬
C. 感谢信
D. 贺信
E. 海报
[单项选择]（ ）是物业管理中最常见的租赁形式。
A. 居住用房租赁
B. 自动延期租赁
C. 公房租赁
D. 定期租赁
[单项选择]物业管理招标中常用的评标方法包括综合评议法和（）。
A. 小组讨论法
B. 评标价法
C. 单项比较法
D. 百分制量化法
[判断题]写字楼物业管理、工业及仓储物业管理、酒店物业管理均属于收益性物业管理。
[多项选择]《物业管理条例》创设是七项物业管理的基本制度是指（ ）以及前期物业管理招投标、物业管理企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住房专项维修资金等。
A. 业主大会
B. 业主公约
C. 业主委员会
D. 物业承接查验
[单项选择]（）是物业管理报告中最常见的类型，也是最为公开的报告。
A. 向物业业主、租户提交的物业管理报告
B. 向高层次管理者提供的物业管理报告
C. 向投资者或董事会提交的物业管理报告
D. 年度物业管理报告
[多项选择]业主依靠物业管理企业的及时沟通来了解其物业的表现情况，最常用的沟通手段有（）。
A. 物业管理企业内部刊物
B. 定期的年度或季度表现报告
C. 定期的管理会议
D. 通过电话或现场会议形式的定期私人接触
E. 社区文化活动
[单项选择]《物业管理条例》明确规定前期物业管理服务由（ ）选聘物业管理企业。
A. 业主
B. 业主大会
C. 建设单位
D. 业主委员会
[简答题]为什么要做图像的预处理？机器视觉常用的预处理步骤有哪些？
[单项选择]前期物业管理是指从（ ）开始至业主大会选聘物业管理企业为止的物业管理阶段。
A. 开发建设
B. 竣工验收
C. 物业承接查验
D. 业主入住
[单项选择]管理型物业管理企业是具有（ ）物业管理能力的企业，它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包的位置。
A. 战略性
B. 策略性
C. 专业性
D. 综合性
[单项选择]临床常用推算预产期的依据是（ ）
A. 早孕反应开始的时间
B. 末次月经开始的第1天
C. 孕早期的妇科检查结果
D. 开始感觉到胎动的时间
E. 测量宫底的高度
[单项选择]物业服务合同是指物业管理企业与（ ）之间，就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。
A. 物业建设单位
B. 业主大会
C. 业主或业主大会授权的业主委员会
D. 业主委员会
[不定项选择]固体废物常用的预处理技术方法包括（）。
A. 压实
B. 破碎
C. 填埋
D. 分选
[判断题]物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中，物业管理和设施管理以运行管理为主。
