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[多选题]甲公司系一房地产开发企业,甲公司与临海市土地局签订土地使用权出让合同,约定甲公司以出让方式取得该市郊区的一幅土地用于修建住宅楼。如甲公司将土地使用权转让给乙公司,乙公司决定将该土地用于修建高尔夫球场,乙公司需要采取哪些措施才可以改变该土地用途?()
A.必须取得临海市土地局的同意
B.必须取得该市规划行政主管部门的同意
C.必须签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同
D.必须相应调整土地使用权出让
[单选题]以出让方式取得的土地使用权,必须按照出让合同规定的方式适用土地,超过合同规定的动工开发日期满( )未动工的,可以无偿收回土地使用权。
A.六个月
B.一年
C.二年
D.三年
[判断题]公司以支付土地使用权出让金方式取得的土地使用权，费用发生时先计入在建工程成本，然后由在建工程贷方转出，转入“固定资产”科目核算
A.正确
B.错误
[判断题]公司以支付土地使用权出让金方式取得的土地使用权，为保证在建工程支出完整性，按概算控制工程成本，费用发生时先计入在建工程成本，借记“在建工程”科目归集，贷记“应交税费-应交城镇土地使用税”，然后由在建工程贷方转出，转入“无形资产-土地使用权”科目核算
A.正确
B.错误
[判断题]公民不得通过出让的方式取得国有土地使用权。
A.正确
B.错误
[单选题]企业通过划拨方式取得的国有土地使用权,企业破产时,其土地使用权( )。
A.由县级以上人民政府收回
B.由县级以上土地管理部门收回
C.由企业上级主管部门收回
D.给新的受让人
[单选题]按《关于出让国有土地使用权批准权限的通知》，出让耕地100hm2时应由
A.全国人民代表大会批准
B.省级人民政府批准
C.县级人民政府批准
D.国务院批准
[简答题]土地使用权出让的概念是什么?土地使用权转让的概念是什么?土地使用权租:赁的概念是什么?
[判断题]以出让方式取得的国有建设用地使用权抵押的，应当将该国有土地上的房屋同时抵押。
A.正确
B.错误
[单选题]土地使用权出让合同由土地使用者和( )签订。
A.市、县人民政府土地管理部门
B.工商行政管理部门
C.税务机关
D.民政部门
[多选题]土地使用权出让合同的主体有
A.人民政府土地行政管理部门
B.人民政府规划行政管理部门
C.人民政府建设行政管理部门
D.人民政府计划行政管理部门
E.合理的土地使用者
[单选题]划拨土地使用权补办出让合同的标的是
A.土地所有权
B.土地管理权
C.土地使用权
D.土地征用权
[单选题]根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条，下列关于按土地用途确定的土地使用权出让最高年限的表述错误的是：（ ）
A.居住用地70年
B.工业用地50年
C.商业、旅游、娱乐50年
D.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
[判断题]新《土地管理法》明确通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押。
A.正确
B.错误
