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[多项选择]下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府贪污批准划拨的是（）
A. 国家机关用地和军事用地
B. 国有企业投资建设商场用地
C. 集体企业投资建设商品住宅用地
D. 城市基础设施用地
E. 国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
[多项选择]根据《城市房地产管理法》，下列哪些建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨？（）
A. 国家机关用地和军事用地；
B. 城市基础设施用地和公益事业用地；
C. 国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；
D. 法律.行政法规规定的其他用地。
[多项选择]确属必需可由县级以上人民政府依法批准划拨的用地有（ ）
A. 国家机关用地
B. 军事用地
C. 公益事业用地
D. 交通用地
E. 工业
[单项选择]非住宅建设用地使用权届满，土地使用者申请续期，需（ ）土地使用权出让合同。
A. 变更
B. 重新登记
C. 重新签订
D. 自动延长
[单项选择]一出让娱乐用地土地使用权转让，已使用10年，则转让后的土地使用权年限为（ ）。
A. 60年
B. 50年
C. 40年
D. 30年
[单项选择]建设用地使用权年限满时，土地使用权受让人（ ）。
A. 可申请续期使用
B. 必须归还使用权
C. 可以重新签订合同
D. 必须支付出让金
[判断题]建设用地使用权是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。（ ）
[单项选择]工业用地的土地使用权出让最高年限为（）年。
A. 40
B. 50
C. 60
D. 70
[单项选择]居住用地的土地使用权出让最高年限为（）年。
A. 40
B. 50
C. 60
D. 70
[单项选择]建设用地使用权人对依法取得使用权的土地享有的权利不含（）。
A. 占有权
B. 所有权
C. 收益权
D. 使用权
[单项选择]按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（ ）年申请续期。
A. 半
B. 一
C. 二
D. 三
[多项选择]采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时，其土地成本应包括（）。
A. 土地取得费
B. 土地开发费
C. 投资利息、利润
D. 土地增值收益
E. 折旧费
[单项选择]豪华住宅用地的土地使用权出让的最高年限为（ ）年
A. 40
B. 50
C. 66
D. 70
[单项选择]国家规定，综合用地的土地使用权出让最高年限是（）
A. 40后
B. 50年
C. 60年
D. 70年
[单项选择]关于建设用地使用权的“土地”的范围表述正确的是（）
A. 仅限于土地的地表
B. 仅限于土地的地上
C. 及于土地的地表和地上
D. 可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
[单项选择]综合或其他用地的土地使用权出让最高年限为（）年。
A. 40
B. 50
C. 60
D. 70
[单项选择]甲公司获得一宗工业用地的土地使用权，土地使用年限为法定最高出让年限，经5年开发建设后，将其转让给乙工厂，则乙工厂获得的土地使用权最长年限为（ ）年。
A. 35
B. 40
C. 45
D. 50
[单项选择]甲公司获得一宗工业用地的土地使用权，土地使用期限为法定最高出让年限，经5年开发建设后，将其转让给乙工厂，则乙工厂获得的土地使用权最长期限为（ ）年。
A. 35
B. 40
C. 45
D. 65
[判断题]建设用地的有偿使用原则是指取得国有土地使用权必须按照法律规定支付一定的土地使用权出让金。（）
