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[单项选择]动态投资回收期是指项目以（）抵偿全部投资所需的时间。
A. 净现金
B. 净收益
C. 净现值
D. 财务净现值
[判断题]动态投资回收期是指以项目净现值抵偿全部投资所需的时间。（）
[判断题]贷款偿还期是指用项目净收益抵偿项目全部投资所需的时间。（）
[单项选择]对于政府投资项目而言，由于政府投资资金主要投资于公共项目，政府需要建设大量的公共项目，因此，政府投资决策主要采用（）准则。
A. 最大盈利决策
B. 期望值决策
C. 最小损失决策
D. 偏差值决策
[多项选择]借款偿还期是指在国家规定及房地产投资项目具体财务条件下，项目开发经营期内使用可用作（）所需要的时间。
A. 还本付息
B. 其他还款资金偿还项目借款本息
C. 摊销
D. 折旧
E. 还款的利润
[判断题]项目投资目标的控制是使该项目的实际投资大于或等于该项目的计划投资（业主所确定的投资目标值）。（）
[单项选择]项目总投资指拟建项目所需的固定资产投资和（）需要量之和。
A. 配套流动资金
B. 流动资金
C. 铺底流动资金
D. 基本流动资金
[判断题]房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产缴纳土地增值税。（）
[多项选择]房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位或个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，其收入可以按下列（）方法确认。
A. 按本企业同一年度销售的其他房地产的平均价格确定
B. 按本企业同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定
C. 由评估机构参照当地当年房地产的市场价格或评估价值确定
D. 由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定
[判断题]一般项目投资机会研究的目的是指明具体的投资方向，特定项目投资机会研究是选择确定项目的投资机遇，并将项目意向变为概略的投资建议，使投资者可据以决策。（）
[简答题]
某新建高速公路项目总投资95亿元人民币，总长度约150km，途经某贫困地区。项目资金来源如下：某国际金融机构贷款3亿美元，国内商业银行贷款50亿元人民币，其余由交通部门和当地政府解决。该国际金融机构要求其部分贷款用于从国外采购8套相同的公路专用设备，且设备到达建设地点时的总金额不得超过其国外贷款总额的10%。该设备的外贸手续费率为1.5%，进口关税税率为10%，国内运杂费为30万元／套，假定其他税费不考虑（外汇牌价按1美元=6.5元人民币计算）。A咨询公司对该高速公路进行国民经济评价时，首先对项目进行了费用和效益的识别，认为该项目的国民经济效益主要有：
（1）高速公路收费增加。
（2）汽车运输费用节约。
（3）乘客行程时间节省。
（4）每年交通部门增拨公路养护专项补贴。
（5）交通事故减少等。A公司运用逻辑框架法对该项目进行社会评价时，认为减轻项目途经地区的贫困是本项目的目标之一，并分别分析了项目目标的垂直逻辑关系和水平逻辑关系；通过财富排序法调查了部分村庄的农户贫富状况，并对代表性农户进行了个别访谈。
每套公路专用设备的到岸价不高于多少美元，才符合国际金融机构的要求？
[多项选择]对需要政府直接投资和资本金注入方式的投资项目，政府从投资决策的角度，只审批（）。
A. 项目建议书
B. 开工报告
C. 项目申请报告
D. 资金申请报告
E. 可行性研究报告
[单项选择]投资活动的复杂性，决定了投资项目类型的多样性。按照分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目的投资项目类型。（）
A. 项目的性质
B. 投资来源
C. 经济特征
D. 项目的用途
