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[单项选择]动态投资回收期是指项目以（）抵偿全部投资所需的时间。
A. 净现金
B. 净收益
C. 净现值
D. 财务净现值
[单项选择]财务净现值率等于项目财务净现值与全部投资现值（），即单位投资的净现值。
A. 之和
B. 之差
C. 之比
D. 之乘积
[判断题]贷款偿还期是指用项目净收益抵偿项目全部投资所需的时间。（）
[单项选择]项目全部收益现值减去全部支出现值之差是（）。
A. 财务净现值率
B. 财务内部收益率
C. 投资回收期
D. 财务净现值
[判断题]全部投资现金流量表以全部投资作为计算基础，用以计算全部投资财务内部收益率、财务净现值及投资利润率等评价指标，考察项目全部投资的盈利能力。（）
[单项选择]对于常规项目的净现值与动态投资回收期之间的关系，下列说法正确的是（）。
A. 动态投资回收期越短，净现值越大
B. 动态投资回收期越短，净现值越小
C. 二者没有关系
D. 动态投资回收期与净现值成正比
[单项选择]某投资项目总投资为10000万元，基准收益率为10%，总投资现值为9636万元，该项目寿命期内累计净现金流量9000万元，累计净现金流量现值为3940万元，该项目的净现值为（）万元。
A. 3940
B. 5696
C. 6060
D. 9000
[单项选择]净现值是反映投资方案在计算期内（）的动态评价指标。
A. 偿还能力
B. 时间价值
C. 获利能力
D. 风险大小
[单项选择]某投资方案的未来现金流入的现值为2500万元，现金流出的现值为2000万元，则该方案的现值指数为（）。
A. 0.80
B. 0.95
C. 1.15
D. 1.25
[单项选择]净现值是指投资项目的未来净现金流入量总现值与（）的差额。
A. 现金流出量
B. 现金流出量终值
C. 现金流出量总现值
D. 项目总投资
[单项选择]已知某投资方案，当投资额为4万元时，净现值为2万元，当投资额为6万元时，净现值为4万元，则不确定性因素投资额相对于净现值的敏感性系数为（）。
A. 1
B. 1.5
C. 2
D. 2.5
[单项选择]净现值率表明该项目单位投资所获得的超额净效益，利用净现值率法进行项目比选时，以净现值率（）的项目为优。
A. 较小
B. 较大
C. 等于零
D. 等于1
[单项选择]投资回收期是指以项目的（）抵偿投资额所需要的时间长度。
A. 毛收入
B. 净收入
C. 净现金流量
D. 税前利润
[单项选择]净现值是投资方案评价指标之一，下列关于净现值的表述错误的是（）。
A. 净现值指标是相对指标
B. 净现值反映投资的效益
C. 净现值指标考虑了货币时间价值
D. 净现值是特定方案的未来现金流人的现值与未来现金流出的现值之差
[判断题]净现值法和净现值率法均适用于原始投资不相同的多方案的比较决策。
[单项选择]净现值率表明单位投资的（）。
A. 偿债能力
B. 抗风险能力
C. 盈利能力
D. 生存能力
[判断题]房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产缴纳土地增值税。（）
[多项选择]房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位或个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，其收入可以按下列（）方法确认。
A. 按本企业同一年度销售的其他房地产的平均价格确定
B. 按本企业同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定
C. 由评估机构参照当地当年房地产的市场价格或评估价值确定
D. 由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定
[单项选择]已知某投资项目折现率为16%时，净现值为-120万元；折现率为12%时，净现值为80万元。则该投资项目的内部收益率近似为（）。
A. 14.40%
B. 13.60%
C. 12.16%
D. 14，66%
