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[单选题]学校物业经营管理的特点不包括（ ）。
A.假期集中
B.产权与使用权的问题
C.与学校内部职能部门配合的问题
D.不同使用功能的房屋采用统一的物业管理模式
[单选题]从事医院物业的经营管理，需要接受的挑战一般不包括（ ）。
A.工作的持续性
B.工作的突发牲
C.承受压力的能力
D.对患者情绪的安抚
[单选题]写字楼物业经营管理的特征不包括（ ）。
A.经营内容的特殊性
B.经营管理的特殊性
C.经营管理的规模性
D.经营管理的确定性
[单选题]学校物业的重要时点管理一般不包括（ ）。
A.新生入学
B.假期活动
C.期末考试
D.毕业生离校
[单选题]物业管理处应在业主入住前做好成品保护工作，主要方式一般不包括（ ）。
A.防盗
B.防损
C.保新
D.更换
[单选题]物业服务企业日常保洁工作一般不包括（ ）。
A.固定保洁
B.跟踪保洁
C.迎检保洁
D.计划性专项保洁
[单选题]物业项目义务消防队员的工作一般不包括（ ）。
A.消防知识的普及宣传教育
B.消防监控报警中心的值班监控
C.发生火灾时组织员工实施灭火扑救
D.消防设备设施及日常消防防火工作的检查
[单选题]对学校物业管理合同的起始点应以（ ）为界，这将有利于双方交接工作的顺利进行。
A.开学
B.假期
C.期中
D.期末
[单选题]学校物业的属性不包括（ ）。
A.固定资产
B.生产资料
C.生活资料
D.商业运营
[单选题]物业管理档案的收集一般是按照物业管理的（ ）分类进行，通常包括物业承接查验期档案、物业入住期档案和物业日常管理期档案等的收集。
A.年度
B.组织机构
C.事件
D.流程
[单选题]物业服务合同一般采用（ ）
A.书面合同
B.口头合同
C.事实合同
D.委托合同
[单选题]物业项目前期筹备工作中，项目交底会的内容一般不包括（ ）。
A.项目财务交底
B.项目的基础信息
C.项目的业主档案资料
D.项目前期物业服务委托合同的关键条款
[单选题]物业项目前期筹备工作计划中，组建管理团队的责任人一般是（ ）。
A.建设单位代表
B.综合事务主管
C.前期工作经理
D.物业管理处经理
[单选题]一般情况下，零售商业物业服务企业所经营管理的内容主要以( )为核心。
A.服务业主
B.商品销售
C.物业设施正常运转
D.满足消费者服务需求
[单选题]在质保期内，物业服务企业的工程质量保修相关工作，主要是（ ）。
A.向施工单位申报对业主专有部分的质量保修，跟踪并督促完成
B.向建设单位申报对业主专有部分的质量保修，跟踪并督促完成
C.向建设单位申报对物业服务用房的质量保修，跟踪并督促完成
D.向建设单位申报对物业共用部位及共用设施设备的质量保修，跟踪并督促完成
[单选题]物业保洁开荒一般以（ ）为计费依据。
A.楼宇建筑面积
B.园区建筑面积
C.项目占地面积
D.物业项目总建筑面积
[单选题]在物业项目（ ）阶段，物业服务企业的介入形式主要是：物业服务企业在项目立项阶段获取项目信息，组织相关人员对项目的整体设想和建设思路.周边情况.项目定位等进行分析.评估，就项目的物业服务进行总体策划。
A.可行性研究
B.规划设计
C.施工建设
D.竣工验收
[单选题]在物业项目（ ）阶段，物业服务企业的介入形式主要是：从确保物业正常使用的角度，工程技术人员参与对已竣工物业的验收，严把质量关。
A.可行性研究
B.规划设计
C.施工建设
D.竣工验收
[单选题]（ ）期物业管理档案收集工作重点在物业业主、物业使用人，档案收集的范围是业主档案资料和相关档案资料的收集。
A.物业承接查验
B.物业入住
C.日常物业管理
D.早期介入
