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[单项选择]某企业从设备租赁公司租借一台设备，已知设备的价格为28万元．总租期为7年，每一年年末支付租金，折现率为10%，附加率为3%，则每年租金为（）万元。
A. 6.8
B. 7.64
C. 7.47
D. 8.31
[单项选择]某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为98万元，租期7年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，若按附加率法计算，则该企业每年应付的租金为（）万元。
A. 17.92
B. 20.94
C. 21.84
D. 27.72
[单项选择]某公司拟向租赁公司租赁一台设备，该设备的价格为80万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，采用附加率法，该企业每年向租赁公司支付租赁费为（）万元。
A. 20.80
B. 22.8
C. 26.96
D. 27.20
[单项选择]某租赁公司购买一台设备用于出租，设备的价格为64万元，可以租赁4年，每年年末支付租金，折现率为8%，附加率为3%，租赁保证金和担保费的时间价值忽略不计。则按附加率法计算的年租金为（）万元。
A. 22.04
B. 23.04
C. 24.04
D. 25.04
[单项选择]施工单位拟向某租赁公司承租一台设备，设备价格为200万元，租期为10年，每年年末支付租金，折现率为12%，每年应缴纳租金为（）万元。
A. 46.4
B. 52
C. 35.4
D. 31.6
[单项选择]施工单位拟向某租赁公司承租一台设备，设备价格为120万元，租期为6年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，按照附加率法计算，每年应缴纳租金为（）万元。
A. 36.8
B. 33.5
C. 27.5
D. 25.0
[单项选择]某施工企业拟从租赁公司租入一台施工机械设备，设备价格为50万元，租期5年，每年年末支付租金，折现率为10%，则用年金法计算该施工企业每年应支付的租金为（）万元。
A. 13.19
B. 11.99
C. 18.86
D. 15.54
[单项选择]某租赁公司出租设备的年租金23.12万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10％，附加率为4％，这台设备的价格为（）万元。
A. 65
B. 68
C. 71
D. 74
[单项选择]租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为98万元，租期为5年，每年年初支付租金，折现率为12%，每年租金为（）万元。
A. 31.5
B. 27.2
C. 35.3
D. 24.3
[单项选择]某企业欲租赁一台设备，设备的价格为24万元，租期为5年，每年年来支付租金，折现率为12%，附加率为4%，每年租金为（）。
A. 6.66万元
B. 5.94万元
C. 16.8万元
D. 17.28万元
[单项选择]评估对象为一套租赁设备，每年收取租金20万元。若该设备尚可使用5年，折现率为10%。不考虑其他因素，则该设备的评估值最接近于（）万元。
A. 52.61
B. 75.82
C. 76.25
D. 113.78
[判断题]通货膨胀导致折现率提高，房地产增值导致折现率降低。（）
[判断题]承租入在计算最低租赁付款额的现值时，能够取得出租入租赁内含利率的，应当采用租赁内含利率作为折现率；否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。承租入无法取得租赁内含利率且租赁合同没有规定利率的，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。（）
[判断题]承租人在计算最低租赁付款额的现值时，能够取得出租人租赁内含利率的，应当采用租赁内含利率作为折现率。（）
[单项选择]下列有关租赁决策的折现率确定的表述中不正确的是（）。
A. 租赁费定期支付，类似债券的还本付息折现率应采用类似债务的利率
B. 折旧数额相对稳定，折现率应低于租赁费的折现率
C. 持有资产的经营风险大于贷款的风险，因此期末资产余值的折现率要比借款利率高
D. 多数人认为，资产余值应使用项目的必要报酬率即加权平均本成本作为折现率
[单项选择]进行并购价值评估选择折现率时，股权自由现金流量应该选择的折现率是（）
A. 加权平均资金成本
B. 股权资金成本
C. 债权资金成本
D. 市场利率
[多项选择]承租人在计算最低租赁付款额的现值时，可选择的折现率有（）。
A. 出租人租赁内含利率
B. 租赁合同规定的利率
C. 同期银行贷款利率
D. 同期银行存款利率
[单项选择]折现率是决定动态限制性价格的主要因素之一，下面有关折现率的说法错误的是（）.
A. 折现率越高的话，现期收入转换为未来收益的机会成本就会提高
B. 折现率越高的话，会使未来收益的现值下降
C. 在位企业更愿意获取长期收益，放弃短期收益
D. 折现率的提高使得最优限制性价格提高
